Aan een rustige straat in de populaire Frederik Hendrikbuurt bieden wij dit gerenoveerde appartement van circa 44 m² aan. De woning is in 2024 volledig vernieuwd en combineert hedendaags wooncomfort met de charme van een karakteristiek gemeentelijk monument. Dankzij de hoogwaardige afwerking, volledige vloerverwarming, praktische indeling en de heerlijke tuin op het westen is dit een woning waar je direct kunt intrekken. Indeling Via de eigen entree betreed je de woning. De woonkamer vormt het centrale hart van het appartement en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Dankzij de gunstige ligging aan de tuinzijde geniet de ruimte van een prettige lichtinval. De separate keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar, welke gelegen is op het westen en waar je dus in de middag- en avonduren van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee kamers. De hoofdslaapkamer biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en garderobe. De tweede kamer is multifunctioneel te gebruiken als werk-, logeer- of kinderkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Een separate externe berging van circa 7 m² biedt extra opslagruimte voor fietsen en overige spullen. Omgeving De Van Houweningenstraat is gelegen in de geliefde Frederik Hendrikbuurt, een van de meest gewilde woonlocaties van Amsterdam-West. Deze karaktervolle buurt staat bekend om haar rustige straten, fraaie negentiende-eeuwse bebouwing en centrale ligging tussen de Jordaan, Oud-West en Westerpark. Op korte afstand bevinden zich het Hugo de Grootplein, de Bilderdijkstraat en de Kinkerstraat met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. Ook de Ten Katemarkt en de gezellige markten in de Jordaan zijn eenvoudig bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie liggen zowel het Westerpark als het Frederik Hendrikplantsoen op loop- en fietsafstand. Het Westerpark biedt naast veel groen ook diverse culturele voorzieningen, horeca en evenementenlocaties. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich in de directe omgeving en met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 44m2 - Energielabel D - Volledig gerenoveerd in 2024 - Vloerverwarming door gehele appartement - Erfpacht afgekocht tot en met 31 december 2045 - Servicekosten: € 180,- per maand - Tuin gelegen op het westen - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.