Op een toplocatie in de populaire Staatsliedenbuurt mogen wij dit sfeervolle tweekamerappartement aanbieden, gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand uit circa 1900. De woning beschikt over een ruim balkon, veel lichtinval, nieuwe fundering en is bovendien gelegen op eigen grond dus géén erfpacht! De Van Hogendorpstraat is een rustige en brede straat midden in Amsterdam-West, op steenworp afstand van zowel de Jordaan als het Westerpark. Een ideale combinatie van rust, levendigheid en stedelijk comfort. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. De entree geeft toegang tot de lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. De keuken is voorzien van kookeiland met alle gemakken voorzien uit 2023. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer, met directe toegang tot zowel de badkamer als de walk-in closet en balkon. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Omgeving De woning bevindt zich in stadsdeel West, nabij het Westerpark en aan de rand van het centrum van Amsterdam. In de directe omgeving vind je een uitgebreid aanbod aan gezellige cafés, restaurants, speciaalzaken en winkels. De Westerstraat, Noordermarkt, Lindengracht en de Haarlemmerstraat- en dijk liggen op loopafstand. Ook het culturele en groene Westerpark maakt deze buurt bijzonder geliefd. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich om de hoek en via de S-103 zijn de Ring A10, A4 en A2 eenvoudig bereikbaar. Parkeren kan middels vergunning of betaald parkeren direct voor de deur. Bijzonderheden Gelegen op eigen grond; Charmant pand uit circa 1900; Veel lichtinval door grote raampartijen en dubbel glas; Fundering vernieuwd in 2016; woonoppervlakte 44m2 Ruim balkon aan de achterzijde; Professioneel beheerde VvE, €146 per maand