Prachtig gerenoveerd top appartement op een uitstekende locatie midden in het bruisende Bezuidenhout, met gave open keuken, jaren '30 elementen, zonnig balkon ruime badkamer en twee grote slaapkamers! Dit gave huis is gelegen op loopafstand van diverse openbaar vervoer mogelijkheden en de Theresiatraat met een groot en divers winkelaanbod. Op de fiets ben je met een minuut of tien midden in het Haagse stadcentrum, of in een half uurtje op het strand. Er zijn in Bezuidenhout diverse ontspanningsmogelijkheden, sportverenigingen, en parken om heerlijk te wandelen. Voor werk de stad uit? Met de auto bereik je het Rijkswegennet in een mum van tijd. Station Laan van NOI en Centraal station zijn ook vlakbij. De voordeur is te bereiken middels de open stenen portiek trap. Entree hal met opbergmogelijkheden en trapopgang naar de bovenste woonverdieping. Ruime overloop met deuren naar de diverse vertrekken. Aan de voorzijde vinden we de ruime woonkamer, met charmante erker, waar ook het glas-in-lood in dubbel glas is geplaatst. Er is nog een oude schouw aanwezig en aan de linker zijde vinden we de prachtige open keuken. Voorzien van ruime werk- en bergmogelijkheden en uiteraard voorzien van koel-vriescombinatie, kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasmachine. Terug op de overloop treffen we eerst de voormalig badkamer, die nu heel handig gebruikt kan worden, als was ruimte, of extra berging. Uiteraard kan hier ook vrij simpel weer een 2e badkamer van gemaakt worden. Apart en keurig betegeld toilet. Aan de achterzijde de grote slaapkamer, met riante vaste kasten wand en veel licht door de grote raampartij. Ook de tweede slaapkamer die behoorlijk aan de maat is heeft lekker veel licht en beschikt over een ruime vaste kast. Tussen de twee slaapkamers in, waar ooit de originele keuken was, is nu een fijne grote badkamer, met dubbele wastafel, ruime douche en ruimte inclusief de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier is tevens de opstelplaats Cv ketel van het merk Intergas uit 2025. Vanuit de badkamer toegang tot het zonnige achterbalkon, Zuid-West, met een fantastisch uitzicht over de skyline van de binnenstad. Kortom, een prachtig appartement, waar je zonder klussen zo naar toe verhuisd, we maken uiteraard met veel plezier een afspraak voor een bezichtiging met u. Bijzonderheden; - bouwjaar 1926 - gelegen op eigengrond - prachtige houten vloeren - 2 ruime slaapkamers - prachtige open keuken - rondom voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing - ruime badkamer - heerlijk balkon met prachtig uitzicht - onderdeel van een actieve vereniging van eigenaren van 3 appartementen - maandelijkse bijdrage € 100,- - meer jaren onderhoudsplan aanwezig - oplevering in overleg, kan desgewenst snel - notaris keuze is aan de kopende partij - in de te sluiten koopakte zullen onder andere de ouderdom- , materialen-, en niet zelf bewoond clausules worden opgenomen Heeft u interesse in dit fantastische appartement dan horen we graag van u en plannen we met plezier een bezichtiging voor u in. Uiteraard kunt u ook uw eigen aankopend makelaar inschakelen die op komt voor uw belangen. Kijkt u voor contact gegevens van onze gewaardeerde collega makelaars op Funda.nl . \n\nBeautifully renovated top-floor apartment in an excellent location right in the heart of bustling Bezuidenhout, featuring a cool open kitchen, 1930s elements, a sunny balcony, a spacious bathroom, and two large bedrooms! This great home is situated within walking distance of various public transport options and Theresiastraat, with its wide and diverse range of shops. By bike, you can reach The Hague city center in about ten minutes, or the beach in half an hour. Bezuidenhout offers various recreational opportunities, sports clubs, and parks for lovely walks. Need to leave the city for work? You can reach the national highway network in no time by car. Laan van NOI Station and Central Station are also nearby. The front door is accessed via the open stone porch staircase. Entrance hall with storage options and staircase to the top living floor. Spacious landing with doors to the various rooms. At the front, we find the spacious living room, featuring a charming bay window where the stained glass is set in double glazing. An old fireplace is still present, and on the left side, we find the beautiful open kitchen. It features ample work and storage options and is, of course, equipped with a fridge-freezer, hob, oven, extractor hood, and dishwasher. Back on the landing, we first encounter the former bathroom, which can now be conveniently used as a laundry room or extra storage. Naturally, a second bathroom could also be converted back here quite easily. There is a separate and neatly tiled toilet. At the rear is the large bedroom, featuring a spacious wall of built-in wardrobes and plenty of light thanks to the large windows. The second bedroom, which is quite substantial in size, also has plenty of light and features a spacious built-in closet. Between the two bedrooms, where the original kitchen once was, there is now a lovely large bathroom with a double sink, spacious shower, and space including connections for the washing machine and dryer. This is also the location for the Intergas central heating boiler from 2025. From the bathroom, there is access to the sunny rear balcony, facing South-West, with a fantastic view over the city center skyline. In short, a beautiful apartment that you can move into immediately without any renovations; we would, of course, be happy to schedule an appointment with you for a viewing. Particulars; - Year of construction: 1926 - Situated on freehold land - beatifull wooden floors - 2 spacious bedrooms - Beautiful open kitchen - Fitted throughout with synthetic and wooden window frames with double glazing - Spacious bathroom - Lovely balcony with a beautiful view - Part of an active homeowners' association of 3 apartments - Monthly contribution: € 100 - Multi-year maintenance plan available - Completion date by mutual agreement; can be quick if desired - Choice of notary is up to the buyer - The purchase agreement to be concluded will include clauses regarding age, materials, and non-occupancy, among others If you are interested in this fantastic apartment, we would love to hear from you and would be happy to schedule a viewing for you. Naturally, you can also engage your own buying agent to represent your interests. Please visit Funda.nl for contact details of our valued fellow real estate agents.