Instapklaar 3-kamerappartement gelegen op de begane grond met tuin op een fijne locatie in Veenendaal! Welkom aan de Valleistraat 23: een verzorgd en modern afgewerkt appartement waar je zó in kunt. Deze woning combineert comfort, licht en praktische indeling met een eigentijdse uitstraling. Met een royale living voorzien van een schuifpui, een moderne keuken, twee slaapkamers, een aparte gezamenlijke fietsenberging en een tuin is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Het appartement is gelegen aan de rand van het centrum van Veenendaal en op loopafstand van het gezellige centrum, waar je terecht kan voor al je dagelijkse voorzieningen of lekker kan ontspannen met familie of vrienden op het terras. Verder vind je in de directe omgeving een aantal basisscholen, sportaccommodaties, speeltuinen en diverse uitvalswegen richting de A12, A15 en de A30. Parkeren is bij de woning geen probleem. Aan de voorzijde van de woning zijn voldoende parkeervoorzieningen aanwezig. Hiervoor ontvang je een gratis parkeervergunning voor één auto. Indeling Begane grond: Via de centrale entree bereik je het appartement. Appartement: Het appartement is op de begane grond gelegen. Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken in de woning. De royale living is een echte eyecatcher. Dankzij de grote schuifpui geniet je hier van veel daglicht en een fijne verbinding met buiten. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en aansluitend een gezellige eethoek. Een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De half open keuken sluit naadloos aan op het leefgedeelte en is modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Hier kook je met gemak terwijl je in contact blijft met de rest van de ruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede kamer is multifunctioneel en perfect te gebruiken als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een comfortabele douche, een stijlvol wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje, wat extra gemak biedt. Ook is er een aparte gezamenlijke berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van een aantal spullen en het plaatsen van de fietsen. Hier bevindt zich ook de CV-opstelling, de mechanische ventilatiebox en de verdeler van de vloerverwarming. Buitenruimte: Via de schuifpui bereik je de tuin, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en een moment van rust. Bijzonderheden: - De woning beschikt over 2 slaapkamers; - Heerlijke tuin gelegen op het zuidwesten; - Energielabel A; - Niet-bewoningsclausule van toespassing; - Parkeergelegenheid voor de woning met parkeervergunning; - Nabij het centrum van Veenendaal gelegen met alle voorzieningen. Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.