In de rustige en geliefde Weteringbuurt, midden in de stad, ligt dit charmante en goed ingedeelde appartement met twee slaapkamers op eigen grond. Een plek waar je je direct thuis voelt. Je zit hier letterlijk om de hoek van de Spiegelgracht en de Prinsengracht, met alle highlights van Amsterdam binnen een paar minuten lopen. Een heerlijke woonomgeving die elke dag voelt als een cadeautje. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging. De woning: Op de tweede verdieping stap je binnen in de lichte en gezellige woonkamer met een Frans balkon op het zuiden. De hoge ramen van vloer tot plafond geven de ruimte een open en ontspannen sfeer. De open keuken is vernieuwd in 2022 en uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een plek voor de wasmachine. Praktisch en mooi tegelijk. De badkamer is modern en efficiënt ingericht, met een inloopdouche, wastafelmeubel en radiator. Aan de rustige voorzijde liggen twee fijne slaapkamers. De eerste kamer biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en een kastenwand. De tweede wordt nu gebruikt als inloopkast, maar werkt net zo goed als een werk- of logeerkamer. Locatie De Weteringbuurt is een van de fijnste plekken van Amsterdam. Je zit hier rustig, maar wel midden in de stad. De Tweede Weteringdwarsstraat ligt direct achter de Weteringschans en op loopafstand van het Museumplein, De Pijp, de grachtengordel en het centrum. Alles ligt dichtbij. Denk aan het Rijksmuseum, de Grachtengordel, het Spiegelkwartier, de Utrechtsestraat, Carré, de Albert Cuypmarkt, het Leidseplein, het Vondelpark en het Amstelveld. De bereikbaarheid is top. De Noord/Zuidlijn ligt op 100 meter en er zijn meerdere tramhaltes om de hoek. Je fietst in een paar minuten naar Centraal, Zuid of West. Ook de auto ben je snel via de Wibautstraat op de A10 of A2. Rustig wonen midden in de stad. Beter wonen kan bijna niet. Bijzonderheden: - super centrale ligging, maar wonen in een rustig straatje - om de hoek van de Spiegelgracht, de Prinsengracht en Rijksmuseum - gelegen op eigen grond - twee fijne slaapkamers - lichte woonkamer met open keuken - complete keuken met diverse inbouwapparatuur - op loopafstand van alles wat de stad te bieden heeft - financieel gezonde VvE, ruime reserves van €25.000,- - de bijdrage aan de VvE is €75,- per maand - levering in overleg Een charmant appartement op een toplocatie, ideaal voor wie midden in de stad wil wonen maar toch rust zoekt. \n\nIn the quiet and beloved Weteringbuurt, right in the heart of the city, you'll find this charming and well-laid-out two-bedroom apartment on freehold land. A place where you’ll instantly feel at home. It’s literally around the corner from the Spiegelgracht and the Prinsengracht, with all of Amsterdam’s highlights just a few minutes' walk away. A delightful living environment that feels like a gift every single day. I warmly invite you for a viewing. The apartment: On the second floor, you enter the bright and cozy living room with a south-facing French balcony. The floor-to-ceiling windows create an open and relaxed atmosphere. The open kitchen was renovated in 2022 and is equipped with a 4-burner gas stove, extractor hood, oven, dishwasher, and a space for the washing machine—practical and beautiful at the same time. The bathroom is modern and efficiently designed, featuring a walk-in shower, vanity unit, and radiator. At the quiet front of the building, there are two lovely bedrooms. The first room accommodates a double bed and a wall of closets. The second is currently used as a walk-in closet but works just as well as a study or guest room. Location: The Weteringbuurt is one of Amsterdam’s most pleasant areas. It’s peaceful, yet right in the middle of the city. The Tweede Weteringdwarsstraat is just behind the Weteringschans and within walking distance of the Museumplein, De Pijp, the canal belt, and the city center. Everything is nearby. Think: the Rijksmuseum, the canal ring, the Spiegelkwartier, the Utrechtsestraat, Carré theatre, the Albert Cuyp market, Leidseplein, Vondelpark, and Amstelveld. Accessibility is excellent. The North/South metro line is just 100 meters away, and several tram stops are right around the corner. You can cycle to Central, South, or West in just a few minutes. By car, you’re quickly on the A10 or A2 via Wibautstraat. Peaceful living right in the city center—urban living doesn’t get much better than this. Highlights: - Super central location, yet in a quiet street - Around the corner from Spiegelgracht, Prinsengracht, and the Rijksmuseum - Situated on freehold land - Two comfortable bedrooms - Bright living room with open kitchen - Fully equipped kitchen with various built-in appliances - Walking distance to everything the city has to offer - Financially healthy HOA, with ample reserves of €25,000 - HOA contribution is €75 per month - Transfer in consultation A charming apartment in a prime location, perfect for those who want to live in the heart of the city but still enjoy peace and quiet.