Schitterend 3-kamerhoekappartement met vrij uitzicht in nieuwbouwwijk Groot Holthuizen Aan de geliefde Tolsingel in Zevenaar, in de moderne nieuwbouwwijk Groot Holthuizen, vind je dit lichte en energiezuinige 3-kamerhoekappartement. Gelegen op de derde etage van een verzorgd complex uit 2019, biedt dit appartement een fijne combinatie van comfort, ruimte en rust. Ideaal voor starters én senioren die op zoek zijn naar een instapklare woning in een rustige en groene woonomgeving. De belangrijkste kenmerken op een rij: Bouwjaar: 2019 Energielabel A Woonoppervlakte: 84 m² Ruim balkon met vrij uitzicht Twee lichte slaapkamers Vloerverwarming via stadsverwarming Berging én eigen parkeerplaats in de onderbouw Gelegen in de populaire wijk Groot Holthuizen VvE-bijdrage: € 161,19 per maand Projectnotaris: Ridderhof & Stelwagen in Vaassen Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Indeling Bij binnenkomst valt meteen het lichte en open karakter van het appartement op. De ruime woonkamer staat in verbinding met een moderne open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op, met een weids uitzicht over de wijk en het omliggende groen. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, een nette badkamer met douche, wastafel en tweede toilet, een separaat toilet, en een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Wonen in Groot Holthuizen De wijk Groot Holthuizen is ruim opgezet met veel aandacht voor groen, duurzaamheid en leefcomfort. Hier woon je rustig, maar toch dichtbij voorzieningen als supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook het centrum van Zevenaar en de uitvalswegen richting Arnhem en Doetinchem zijn goed bereikbaar. In de onderbouw van het complex beschik je over een eigen parkeerplaats en een afgesloten privéberging. Alles is aanwezig om zorgeloos en comfortabel te wonen. Benieuwd naar dit fraaie hoekappartement? Plan eenvoudig een bezichtiging via Funda.nl en ontdek zelf de charme van wonen aan de Tolsingel 21 in Groot Holthuizen. Welkom thuis!