Het is verrassend hoe ruim en hoe leuk deze huizen zijn! Je ziet het al als je er voor staat. Een frisse en moderne kleurstelling, robuust van uitstraling en gelegen op een hoek. Een eindwoning met parkeren op eigen grond (en laadpaal!) en wat je nu nog niet ziet, een garage in de achtertuin en een uitbouw aan de woning. Dit maakt de woonkamer lekker royaal. Bedenk dan nog dat je een leuke achtertuin hebt met een veranda, en een tuin die is gelegen op het westen. Er is geen twijfel meer mogelijk, dit is een huis met alleen maar pluspunten. Pluspunten vind je ook aan de binnenzijde. Het is een compleet huis, keurig afgewerkt en vooral de details maken hier het verschil. Denk aan een mooie PVC-vloer, fraaie binnendeuren en deurbeslag, moderne keuken en badkamer. Maar dat niet alleen, ook is er rekening gehouden met duurzaamheid, zo zijn er zonnepanelen en een thuisbatterij, dit zorgt voor lage energielasten. Oftewel een instapklare woning, met lage energielasten! Indeling Begane grond: Na de goede indruk van de buitenkant komen we via de voordeur binnen in de hal. Praktisch en functioneel. Direct links heb je het toilet. Fraai afgewerkt met tegelwerk tot aan het plafond in een grijs/witte kleurstelling, voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Dan de meterkast, deze is helemaal van deze tijd. En uiteraard de trapopgang, keurig afgewerkt en voorzien van verlichting, ideaal in het donker. Vervolgens nemen we de deur naar de woonkamer. De lichtinval die binnenkomt via de raampartij in de zij- en achtergevel zorgt voor een goede eerste indruk. Het is een fijne kamer, die dankzij de aanbouw flink royaal is. En wanneer de bank vrijstaand in de ruimte staat, dan weet je dat het royaal is. De afwerking is fraai, met spuitwerk op de wanden en het plafond, een visgraat PVC-vloer en vloerverwarming. Aan de voorzijde tref je de keuken, een modern exemplaar geplaatst in een hoekopstelling. Door deze opzet is er geen gebrek aan bergruimte en werkblad. Er zijn meerdere inbouwapparaten aanwezig waaronder een fraaie afzuigkap, een inductiekookplaat, een vaatwasser, een combi-oven en koel-vriescombinatie. 1e verdieping: Eigenlijk is deze verdieping traditioneel ingedeeld. Met een overloop boven aan de trap, twee slaapkamers aan de achterzijde, één slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer. Dit is de meest prettige en ideale opzet. Nu kun je alle kanten op, zeker voor een gezin. Alle drie de kamers zijn keurig met laminaat op de vloer en strakke wanden. De badkamer is ronduit comfortabel, hier tref je alles wat je wilt hebben, een grijs/witte kleurstelling, een wastafelmeubel met extra kastruimte en grote spiegel, hangcloset, designradiator en een ruime inloopdouche. Dankzij de waterontharder is het schoonhouden van de badkamer zeer eenvoudig! 2e verdieping: Over deze verdieping is goed nagedacht! Allereerst de overloop met dakraam en een aparte wasruimte met aansluiting wasmachine/droger en opstelling cv-installatie. Vervolgens de vierde slaapkamer. Een zeer ruime kamer, met zijraam en dakraam. Voorzien van een laminaatvloer en in het plafond zijn spotjes geplaatst. Boven de slaapkamer is een praktische bergzolder, te bereiken met een losse trap en ideaal voor de koffers en de kerstspullen. Algemeen: Vrijwel alle kozijnen voorzien van screens, rolluiken of zonwering 12 zonnepanelen en thuisbatterij CV HR bouwjaar 2016 Waterontharder Parkeerplaats met laadpaal Stenen garage met kanteldeur Bij deze woning is een definitief energielabel A+ aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel A+. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 20.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.