Compleet gerenoveerde benedenwoning met twee slaapkamers én een uitzonderlijk diepe achtertuin van maar liefst 80 m² op het zuiden! Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je direct kunt genieten van modern wooncomfort én een buitenruimte die je zelden tegenkomt in Rotterdam? Dan is Strevelsweg 118A absoluut een bezichtiging waard. Deze fraaie benedenwoning is in 2025 volledig gerenoveerd en afgewerkt in een eigentijdse stijl. Met een ruime woonkamer, moderne open keuken, twee slaapkamers en een indrukwekkende achtertuin van circa 80 m² biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, ruimte en buitenleven midden in de stad. INDELING Via de entree kom je binnen in de hal, die middels een fraaie zwarte stalen deur in verbinding staat met de woonkamer. Deze stijlvolle deur zorgt niet alleen voor een moderne uitstraling, maar laat ook veel natuurlijk licht binnen. De royale en diepe woonkamer biedt volop mogelijkheden voor verschillende woonopstellingen. Aan de voorzijde, bij het raam aan de straatzijde, bevindt zich momenteel een gezellige speelhoek. Uiteraard is deze ruimte ook perfect te gebruiken als leeshoek, thuiswerkplek, of hobbyruimte. Centraal in de woonkamer bevindt zich een comfortabele zithoek, waarna de ruimte naadloos overgaat in de open keuken en het eet gedeelte. De moderne keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, spoelbak en veel praktische kastruimte. Ook de wasmachine is netjes weggewerkt, waardoor de strakke uitstraling behouden blijft. Aansluitend bevindt zich het ruime eetgedeelte. Hier is voldoende plek voor een royale eettafel en dankzij de slimme indeling blijft er een heerlijk ruimtelijk gevoel behouden. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De achterzijde van de woning is vergroot door middel van een uitbouw en beide kamers beschikken over directe toegang tot de achtertuin. Hierdoor geniet je vanuit beide kamers van veel licht en een prettige verbinding met buiten. De badkamer is ruim, efficiënt en modern ingericht en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een elektrische handdoekradiator. De woning volledig ingericht voor gasloos wonen. Het warme water wordt verzorgd door een elektrische boiler en de verwarming vindt plaats via slimme elektrische radiatoren. De gasaansluiting is nog wel aanwezig, maar wordt momenteel niet gebruikt. BUITENRUIMTE De absolute blikvanger van deze woning is zonder twijfel de achtertuin. Met een oppervlakte van circa 80 m² en een gunstige ligging op het zuiden is dit een buitenruimte die je zelden tegenkomt in de stad. Direct aan de woning bevindt zich een sfeervolle veranda, gerealiseerd in 2025. Hier geniet je al vroeg in het voorjaar van het buitenleven. Achter de veranda strekt de tuin zich nog meters diep uit en biedt deze alle ruimte om jouw droomtuin te creëren. Kies je voor een strak en luxe ontwerp, een groene stadsoase vol planten en bomen of een combinatie van beide? De mogelijkheden zijn eindeloos. LOCATIE De woning is gelegen aan de Strevelsweg in Vreewijk Rotterdam. Diverse winkels, supermarkten, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Ook het bruisende stadscentrum van Rotterdam is snel bereikbaar. Ben je op zoek naar groen en ontspanning, dan sta je binnen 10 minuten wandelen in het Zuiderpark. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond; - Voormalig winkelpand, volledig getransformeerd tot woning; - Compleet gerenoveerd in 2025: instapklaar en modern afgewerkt; - Fraaie visgraatvloer door de gehele woning; - Twee slaapkamers; - Energielabel B; - Diepe achtertuin op het zuiden van circa 80 m²; - Veranda aangelegd in 2025; - Gasloos gebruik - Actieve VvE; maandbijdrage €35,- - Oplevering kan snel. Ben jij op zoek naar een instapklare benedenwoning met een unieke tuin, moderne afwerking en verrassend veel leefruimte? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging via 085 222 0901 of plan zelf je afspraak in via onze handige online afsprakenplanner en ervaar zelf wat deze bijzondere woning te bieden heeft.