Vrijstaande woning met garage, hobbyruimte/slaapkamer op de begane grond en een gezellig buitenpaviljoen. Ontdek de mogelijkheden van deze charmante vrijstaande woning, gelegen in het gezellige dorp Maasbracht. Een bezichtiging is de beste manier om de ruimte en sfeer zelf te ervaren. Wij laten het u graag zien! Bij binnenkomst valt direct de lichtinval en de ruime indeling op. De royale woonkamer met openslaande tuindeuren biedt een prachtig uitzicht over de tuin en creëert een sfeervolle ruimte voor gezellige avonden. De moderne kookkeuken is voorzien van een eeteiland en een wandopstelling met apparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Praktisch: de kelderkast en de ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen. De bijkeuken biedt tevens toegang tot de carport en de ruime garage. Aansluitend aan de garage bevindt zich een veelzijdige hobbyruimte, die uitstekend geschikt is voor een slaapkamer op de begane grond, kantoor, schoonheidssalon, kapperssalon, enzovoort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een fraaie laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer (2024) is compact en comfortabel ingericht met een inloopdouche, wastafel en spiegel. Daarnaast beschikt de woning over een ruime bergzolder op de tweede verdieping, bereikbaar via een semi-vaste trap. De tuin is een oase van rust, volledig omheind en biedt een gezellig tuinpaviljoen. Dit is de ideale plek om te ontspannen, tuinieren of samen met vrienden te barbecueën. Locatie: • Gelegen op loopafstand van scholen, het gezellige centrum, winkels en de sfeervolle Maasboulevard van Maasbracht. • Vrij uitzicht vanuit de woonkamer over een groen veldje. Bijzonderheden ✅ Bouwjaar: 1966, nadien gemoderniseerd. ✅ Inhoud: ca. 609 m³ ✅ Woonoppervlakte: ca. 129 m² ✅ Perceeloppervlakte: ca. 325 m² ✅ Overige inpandige ruimte: ca. 36 m² ✅ Verwarming: Cv-ketel (eigendom, 2019) ✅ Energielabel: D ✅ Isolatie: Spouwmuurisolatie ✅ Extra’s: Kunst kozijnen met dubbele beglazing. Bent u benieuwd naar deze woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!