Op een fantastische plek in Elinkwijk bieden wij deze bijzondere hoek-bovenwoning met torentje te koop aan. In het populaire Elinkwijk is deze bovenwoning, gelegen in een rustige straat met mooie doorkijk, een échte parel van Zuilen. De unieke bovenwoning heeft een fantastische woonkamer met aansluitend een keurige keuken, een balkon op het Westen, wc met fonteintje, moderne badkamer, twee slaapkamers én een extra kamer op de 2e verdieping alsmede een 3e slaapkamer op de 3e verdieping met openslaande deuren en een Frans balkon. De indeling is als volgt: Begane grond: hal, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Overloop, kastruimte, ruime wc met fontein, deur naar de woonkamer. Via de overloop bereik je de ruime en lichte woonkamer met mooi uitzicht op de wijk. De woonkamer kenmerkt zich door de strakke houten vloer, grote raampartijen, het balkenplafond en een karakteristieke schouw. Tevens is er een praktische inbouwkast aanwezig. De keuken is vernieuwd in 2016 en voorzien van de wenselijke inbouwapparatuur (4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koel-vries combinatie, magnetron, vaatwasser), een houten werkblad met daarboven handgemaakte Spaanse tegeltjes en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken bereik je het zonnige balkon op het Westen met vrij uitzicht. 2e verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers, een derde kamer en de riante badkamer. Deze moderne badkamer uit 2017 beschikt over een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel met twee waskommen, was/droogopstelling, inbouw spots en een raam ten behoeve van daglicht en ventilatie. De slaapkamer aan de achterzijde is bijzonder ruim en voorzien van extra bergruimte. De 2e slaapkamer is de torenkamer. Een unieke ruimte met veel licht. De 3e kamer is handig als werk- of kastenkamer. Hier is de CV-installatie geplaatst (2019). De gehele verdieping is netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De kunststof kozijnen zijn v.v. dubbel glas en grotendeels in HR++ beglazing. 3e verdieping: Een ruime slaapkamer met een Frans balkon met een leuk uitzicht. De slaapkamer heeft een witte houten vloer en biedt voldoende ruimte voor een bed, werkruimte en opslagruimte. Wonen in Elinkwijk is als wonen in een charmant dorpje, maar dan op fietsafstand van het centrum van Utrecht. De wijk is ooit gebouwd voor het hogere treinpersoneel en geïnspireerd op Engelse tuinwijken wat zich kenmerkt door karakteristieke woningen en veel groen. In het voorjaar staat de straat vol bloesem in de bomen. Op loopafstand zijn volop voorzieningen van een bierbrouwerij tot bibliotheek. Ook kun je in de buurt prachtige wandelingen maken langs de Vecht richting Oud-Zuilen. Elinkwijk kenmerkt zich vanwege het dorpse karakter, grote perceel oppervlaktes en is autoluw en daarom kindvriendelijk. Binnen tien minuten ben je in de binnenstad of bij het Centraal Station. Er zijn in de buurt diverse winkels en restaurants op loopafstand. Evenals het Julianapark. Aan de achterzijde van het park bevindt zich het 'Werkspoorkwartier', een publieke ontmoetingsplek met duurzame bedrijven, cultuur, horeca en treinstation Zuilen. Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden: - Uniek torentje; - Vernieuwde badkamer in 2017; - De gevel is onlangs gerenoveerd; - Vernieuwde keuken in 2016; - Veel lichtinval door de hoekligging; - Kunststof kozijnen, overal dubbel glas. Sommige plekken HR++ beglazing; - Dakkapel achterzijde zijwangen + dakbedekking vernieuwd in 2018; - Dakbedekking torentje vervangen in 2019; - In de actieve Vereniging van Eigenaren zijn drie woningen aanwezig, servicekosten €50,- per maand; - De woning is gelegen in een beschermd stads-en/of dorpsgezicht; - De aanvaarding kan op korte termijn. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. "Uw woning, uw trots"