Sfeervolle 4-kamer benedenwoning met veranda, tuin én berging – instapklaar en centraal gelegen in het hart van mooi Den Haag. Ben jij op zoek naar een goed onderhouden en direct te betrekken parterrewoning met fijne buitenruimte? Dan is Staverdenstraat 38 precies wat je zoekt. Deze verzorgde 4-kamerwoning (68 m² woonoppervlak) beschikt over een royale veranda van 17,6 m², een zonnige achtertuin met stenen berging van 8,1 m², en is volledig voorzien van dubbel glas. De woning ligt in de populaire wijk Rustenburg/Oostbroek, op loopafstand van de Dierenselaan, Hobbemaplein, Hoefkade, én het Zuiderpark. Met tram 6, 11 en 12 om de hoek is ook de bereikbaarheid richting het centrum, Den Haag Centraal of Scheveningen uitstekend. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 68 m² - Tuin 40 m² - Serre/veranda: 17,6 m² - Berging: 8,1 m² - Voortuin 19,3 m² aan rustige straat - Bouwjaar: 1931 - Energielabel D - Volledig dubbel glas - Verwarming via CV-ketel - Luxe keuken met inbouwapparatuur - Moderne badkamer met inloopdouche - Ruime veranda met spots en glazen schuifwanden - Diepe achtertuin met stenen berging - Actieve VvE: bijdrage slechts € 50 per maand - Instapklaar: goed onderhouden en strak afgewerkt Locatie & omgeving - Op loopafstand van winkels (Dierenselaan, Hobbemaplein), Zuiderpark en Haagse Markt - Openbaar vervoer: Tram 6, 11 en 12 in directe nabijheid en Rechtstreekse verbindingen met Den Haag Centrum, HS, Scheveningen, Rijswijk - Snelle toegang tot uitvalswegen (A4, A12, A13) Deze woning biedt een zeldzame combinatie van binnen- en buitenruimte, moderne afwerking en centrale ligging. Perfect voor starters, kleine gezinnen of mensen die gelijkvloers willen wonen met tuincomfort. Plan snel je bezichtiging via Funda – deze woning is instapklaar en direct beschikbaar! Alle afmetingen zijn indicatief. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.