Verrassend ruime woning met grote aanbouw, berging, voor- en achtertuin. Goed onderhouden moderne woning, bouwjaar 1957, perceeloppervlakte circa 211m², woonoppervlakte circa 129m² en inhoud circa 385m³. Traditioneel gebouwd, muren in spouw, deels houten en deels betonnen begane grond vloer, 1e verdieping met houten vloer, 2e verdieping met houten vloer, houten kapconstructie, zadeldak met pannen gedekt. Berging, betonnen vloer, houten kapconstructie, dak deels met pannen en deels met bitumen gedekt. Gelegen in het gezellige stadscentrum van Bourgondisch Steenbergen met volop detailhandel en diverse voorzieningen, jachthaven enz. Steenbergen is centraal gelegen op circa 35 autominuten van Rotterdam en circa 30 autominuten van Antwerpen. INDELING: BEGANE GROND (deels houten en deels betonnen vloer) Hal/entree met vinyl vloer, stucwerk wanden met sierpleister, spuitwerk plafond, meterkast, betegeld toilet met fonteintje, trapopgang 1e verdieping en toegang tot woonkamer. Woonkamer: royale woonkamer met deels tegelvloer en deels parketvloer, stucwerk wanden, deels spuitwerk en deels systeem plafond, schouwpartij met haard en ruime aanbouw. Keuken: open keuken met tegelvloer, deels stucwerk en deels tegel wanden, gipskarton platen plafond, bergkast en toegangsdeur tuin. In hoek opgestelde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur o.a. kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. Bijkeuken: met tegel vloer, deels tegel en deels stucwerk wanden en systeem plafond. Berging: in tuin, met beton vloer, steens muur en dak met pannen gedekt. Tuin: voor- en achtertuin. Met terras, sierbestrating, borders, gazon en achteruitgang. De tuin is geheel omheind met deels houtendelen en deels stenen muur waardoor veel privacy. 1e VERDIEPING (houten vloer) Overloop met vinylvloer, stucwerk wanden, gipskarton platen plafond, vaste trap naar 2e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en 1 badkamer. Slaapkamer 1: met laminaatvloer, behang wanden en kunststof schrootjes plafond. Slaapkamer 2: met laminaatvloer, behang wanden en gipskarton platen plafond. Slaapkamer 3: metvinylvloer, behang wanden en kunststof schrootjes plafond. Badkamer: met tegelvloer, deels tegel en deels stucwerk wanden, kunststof schrootjes plafond, designradiator, douchecabine, wastafel en 2e toilet. 2e VERDIEPING (houten vloer) Slaapkamer 4: met laminaatvloer, deels behang en deels houten schrootjes wanden, kunststof schrootjes plafond en bergkast. BIJZONDERHEDEN: Woning is voorzien van gedeeltelijk dakisolatie en grotendeels glasisolatie Ruime woonkamer 4 slaapkamers Woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken en zonwering Verzorgde tuin In kindvriendelijke straat gelegen Deze unieke woning is zeer beslist een bezichtiging waard! Er zal in de koopovereenkomst een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10 % van de koopsom. Er komt slechts een koopovereenkomst tot stand na schriftelijke instemming van verkopers. De tussen verkoper en koper te sluiten koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand als beide partijen een schriftelijke koopakte hebben ondertekend. Deze overeenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen deze akte ondertekenen. ALGEMEEN: Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Aan deze verkoopbrochure kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend. Woning verkopen? Informeer naar onze ACTIEVE dienstverlening en scherpe tarieven.