Agrarische bedrijfswoning met diverse opstallen, oprit, tuin en verdere aanhorigheden gelegen op een perceel van circa 5.450 m2. Situering Het object is gelegen in het dorp Terheijden en bestaat uit een agrarische bedrijfswoning met op het terrein diverse opstallen, een oprit en een tuin. Het ruime bouwblok biedt meer dan voldoende uitbreidingsmogelijkheden. Terheijden is een gezellig dorp in de gemeente Drimmelen en heeft diverse voorzieningen voor zowel jong als oud, zoals basisscholen, sportverenigingen, een rijk verenigingsleven, een bibliotheek, een zwembad, een recreatiehaven en diverse uitgaansgelegenheden. Het dorp ligt aan de prachtige Mark, is goed bereikbaar en is gelegen aan de A59 tussen twee bekende toeristische trekpleisters: de Biesbosch en de Baronie van Breda. Het is een centraal gelegen dorp met een aantal karakteristieke monumenten. Het oorspronkelijke natuurgebied de Binnenpolder (nu bekend als ‘de Zegge’) is gelegen aan de noordkant van het dorp. Er vinden diverse activiteiten plaats Diverse wandel- en fietsroutes zijn in de nabije omgeving aanwezig. Terheijden heeft een uitstekende verbinding met de auto naar diverse grote steden, zoals Den Bosch (A59), Antwerpen (A16), Dordrecht (A16) en Rotterdam (A16). Via een aantal aanwezige busverbindingen zijn Fijnaart, Lage Zwaluwe en Raamsdonksveer goed bereikbaar. Het station in Breda is met de auto in circa 15 minuten te bereiken. De woning Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1904 en heeft een inhoud van circa 1.100 m³ (incl. aanpandige schuur), een woonoppervlakte van circa 95 m², circa 286 m² aan overige inpandige ruimte en circa 205 m² aan externe bergruimte. De woning is opgetrokken in een gedegen bouwconstructie, bestaande uit een fundering op staal, deels houten en deels betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloer, grotendeels steensmuren en een zadeldak gedekt met pannen. De woning wordt verwarmd middels een elektrische verwarming (mobiele elektrische kachels) en is aangesloten op de riolering (persriool). Water en elektra is tevens aanwezig. De woning is voorzien van houten kozijnen ingezet met enkel glas. Ventilatie vindt op natuurlijke wijze plaats middels ramen en/of roosters.