Op een toplocatie met veel voorzieningen mogen wij u dit riante object aanbieden gelegen op de begane grond aan de Scharnerweg 10 met veel mogelijkheden. INDELING Begane grond: De ruimte (125,66m²) is momenteel in gebruik als beautysalon, echter deze wordt leeg opgeleverd en biedt tal van mogelijkheden. Meterkast met 3-fasen aansluiting, slimme meters en toegang tot het souterrain. Middels een tussenhal is er toegang tot het toilet met wandcloset en fonteintje. Keukenruimte (ca. 6.5m²) voorzien van keukenblok met wasbak. Kast met Cv-opstelling (Remeha, eigendom). Aan de achterzijde is een dakraam geplaatst. Souterrain: Kelder (16,58m²) met een stahoogte van ca. 2,00m. Bijzonderheden: - Multifunctioneel object gelegen op de begane grond aan de Scharnerweg 10; - Volgens RegelsOpDeKaart beschikt het adres over een woonbestemming; - Eigen Cv-opstelling en eigen meters; - Voorzien van houten en kunststof kozijnen; - Alle afmetingen zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Omgeving: Dit object is gelegen in de wijk Scharn, nabij diverse winkelvoorzieningen zoals Albert Heijn XL, Kruidvat en Gall & Gall. Ook het MUMC+, Vodafone/Ziggo, Mercedes-Benz, de medische universiteit en diverse andere faculteiten zijn op relatief korte afstand gelegen. De bushalte bevindt zich op enkele meters afstand. Het Centraal Station en stadsdeel Wyck zijn binnen circa 5 minuten per fiets bereikbaar. De op- en afritten van de A2 liggen op ongeveer 3 minuten autorijafstand.