Namens opdrachtgever TE KOOP aangeboden bij inschrijving: Let op: Inschrijving sluit 19 Februari om 12.00 uur Perceel bouwland/grasland aan de Schaarweg ong. te Sint Jansklooster. Kadastraal bekend gemeente Vollenhove sectie N nummers 688, 696 en 697. Totaal groot circa 11.60.80 hectare (116.080 m2) A. Omschrijving ALGEMEEN Het betreft meerdere percelen bouwland en grasland welke geschikt zijn voor de meeste gangbare agrarische teelten. De kavel is gelegen aan de Schaarweg te Vollenhove met 5 ontsluitingen naar de Schaarweg en heeft een bomensingel aan de westkant van het perceel. De kavel betreft 100% zandgrond. De helft van de bouwlandpercelen is 10 jaar geleden gedraineerd, terwijl de graslandpercelen en overige percelen niet gedraineerd zijn. Eigenaar is niet bekend met agrarische besmettingen zoals aaltjes, aardappelmoeheid en dergelijke. GEBRUIK De percelen zijn in gebruik bij de eigenaar als bouwland en grasland. Het bouwplan van de laatste jaren is als volgt: 2024 Grasland, Suikerbieten en Maïs 2023 Grasland en Aardappelen 2022 Grasland en Maïs 2021 Grasland, Uien en Maïs 2020 Grasland en Aardappelen 2019 Grasland en Maïs Zie ook de bijlage bij deze brochure. B. Kadaster, bestemming en erfdienstbaarheden KADASTRALE KENMERKEN Percelen: Gemeente : Vollenhove Sectie : N Nummer : 688 gedeeltelijk Grootte circa : 5 hectare 77 are 00 centiare (57.700 m2) Volledig Gemeente : Vollenhove Sectie : N Nummer : 696 Grootte : 3 hectare 03 are 00 centiare (30.300 m2) Volledig Gemeente : Vollenhove Sectie : N Nummer : 697 Grootte : 2 hectare 80 are 80 centiare (28.080 m2)   Kadastrale aantekeningen: Geen bijzonderheden bekend. Voor verdere informatie wordt verwezen naar het afschrift van het kadastrale uittreksel welke als bijlage achter in deze brochure is opgenomen. BESTEMMING Bij de gemeente Steenwijkerland valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan “Beheersverordening Buitengebied Steenwijkerland 2014” vastgesteld bij Raadsbesluit van 09-12-2014. De huidige Enkelbestemming is volgens dit bestemmingsplan “Waarde – Archeologie 2 en Agrarisch met waarden. Zie de bijlage Bestemmingsplankaart en voorschriften. De bestemmingsomschrijvingen zijn via De Dijken Agrarische Makelaardij o.g. te verkrijgen. U dient zich te allen tijde bij de gemeente Dijk en Waard op de hoogte te stellen of uw voorgenomen gebruik is toegestaan. ERFDIENSTBAARHEDEN Voor de omschrijving van eventuele erfdienstbaarheden wordt verwezen naar het afschrift van de akte van verkrijging.