*TE KOOP* Ruytershoveweg, Bergen op Zoom Perceel cultuur/landbouwgrond totaal groot ca. 02.19.40 ha Kadastrale gegevens Het geheel is als volgt kadastraal bekend: kadastrale gemeente Bergen op Zoom, sectie B, nummers 1644 en 1655, totaal groot 02.19.40 ha. Grondsoort De percelen zijn bij RVO aangemerkt als zand. Bouwplan historie 2021 - 2024 Prei 2015 - 2020 Aardbeien Beregening Er is een vergunde beregeningsput aanwezig op perceel Bergen op Zoom B 1645. De vergunning behoord bij het te koop aangebodene. Betalingsrechten en quota Op het aangebodene rust uitdrukkelijk geen quota. Per 31-12-2022 zijn betalingsrechten in Nederland vervallen. In 2024 is het perceel, door verkoper met de Gecombineerde Opgave aangemeld bij RVO voor het nieuwe GLB-beleid. Waterschapslasten De waterschapslasten voor ongebouwde grond bedraagt circa € 70,65 per hectare per jaar (voor het jaar 2024). Herinrichtingsrente Op de percelen rust geen herinrichtingsrente. Publiekrechtelijke beperkingen Er zijn geen publiekrechtelijke beperkingen bekend voor de aangebodene percelen. Zakelijke rechten Volgens de informatie van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers zijn er geen beperkingen bekend. Erfdienstbaarheden Ten laste van de te koop aangebodene percelen rust de erfdienstbaarheid van uitweg uit te oefenen over een weg ter breedte van drie meter lopende langs de zuidzijde van de lijdende erven van en naar de weg uitkomende op de Wouwsestraatweg te Bergen op Zoom. Bestemming Conform het vigerende bestemmingsplan ‘Buitengebied Oost 2020’ van de gemeente Bergen op Zoom, heeft het perceel de enkelbestemming ‘Agrarisch met waarden – Natuur en landschap’ met gebiedsaanduiding ‘vrijwaringszone-radar6’. *Neem voor meer informatie over het bestemmingsplan contact op met ons kantoor* Oplevering: In overleg Vraagprijs: Op aanvraag Tot slot Deze informatieverstrekking geschiedt geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse verkoop c.q. wijzigingen. Voor nadere informatie van de percelen kunt u te allen tijde contact met ons kantoor opnemen. Voor specifieke vragen kunt u direct contact opnemen met Frendo van Heybeek: (+31)6 10938318 of via mail: f.vanheybeek@staalmakelaars.nl. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.