In de rustige en prettige woonwijk Rozenheim ligt deze nette twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage, eigen oprit en een tuin met achterom. De woning is gebouwd in 1996 en staat op een perceel van 240 m². Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en geschikt voor comfortabel wonen, met het centrum en voorzieningen op korte afstand. Indeling: Begane grond: hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. Vanuit de woonkamer bereikt u de slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en badmeubel. Aansluitend bevindt zich de dichte eetkeuken met toegang tot de bijkeuken, waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. Eerste verdieping: overloop met berging en opstelling van de cv-installatie (Atag, 2021) en een royale slaapkamer. Buitenruimte: De woning beschikt over een fijne tuin met achterom, een vrijstaande garage en een tuinhuis. Daarnaast is er een eigen oprit aanwezig. Bijzonderheden: - Energielabel B; - Levensloopbestendig door slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Gelegen in een rustige woonwijk; - Dichtbij het centrum en voorzieningen; - Cv-ketel (Atag) uit 2021; - Keurig onderhouden, schilderwerk uitgevoerd in 2024; - Vrijstaande garage, oprit en tuinhuis. Kortom: een comfortabele woning in een rustige woonomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Bent u nieuwsgierig geworden? U bent van harte welkom voor een bezichtiging.