BELEGGERS & en EINDGEBRUIKERS opgelet! (Restaurant - ca. 84m2 & bovenwoning - ca. 85m2) Vraagprijs voor het totaal is € 395.000,-- k.k. Eventueel is het appartement ook separaat te koop! Informeer naar de mogelijkheden. Wij mogen u op deze prachtige locatie een royaal restaurant + bovenwoning aanbieden. Begane grond Hier bevindt zich het horecagedeelte met een oppervlakte van totaal ca. 85m2. Dit wordt vrij van huur worden opgeleverd. Eerste verdieping Vanuit het restaurant krijgen we toegang tot het originele en sfeervolle trappenhuis dat ons begeleidt naar de verdiepingen. Op de eerste etage treffen we twee royale slaapkamers, een keuken, badkamer inclusief toilet en woonkamer. Vanuit de gezamenlijke overloop op de eerste verdieping is er toegang tot het royale dakterras. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereiken we de tweede etage met twee slaapkamers een keuken en badkamer. Tevens is er toegang tot de vliering. Voor de goede orde: er zijn twee huisnummers, een voor het restaurant en een voor de bovenwoning welke bestaat uit vier slaapkamers, twee keukens en twee badkamers. Er kunnen (bouwkundig gezien) twee gezinnen wonen, maar deze zijn niet vergund tot twee woningen. Bijzonderheden: - Geweldige kans om een startersappartement in Elst te kopen! (Informeer naar de mogelijkheden) - Uiteraard kunt u ook het totaal kopen voor zodat u boven kunt wonen en beneden gaat verhuren of zelf gebruiken voor uw eigen onderneming - Het pand dient gemoderniseerd te worden en op bepaalde punten is op korte termijn onderhoud vereist - Aanvaarding op korte termijn mogelijk