Sfeervol en licht wonen aan de karakteristieke Rembrandtlaan Aan een van de bekendste lanen van Schiedam-West ligt deze verrassend ruime jaren ’30 benedenwoning met maar liefst 110 m² woonoppervlakte verdeeld over twee woonlagen. Een woning met karakter, veel licht en een praktische indeling: ideaal voor wie graag sfeervol woont met fijne buitenruimtes binnen handbereik. Geniet van een kop koffie op één van de drie balkons of in de heerlijke charmante tuin die ook in de winter mooi groen is. De Rembrandtlaan is een geliefde en goed bereikbare straat. Metrostation Troelstralaan ligt op slechts 2 minuten lopen en brengt je binnen 15 minuten naar het centrum van Rotterdam. Winkels, supermarkt en diverse eetgelegenheden zijn binnen handbereik. Via de A4 en A20 ben je snel in Rotterdam of Den Haag. Pluspunten op een rij • Doorzon woonkamer (ca. 35 m²) met glas-in-lood en houten vloer • Groene achtertuin op het westen met middag- en avondzon • Luxe moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet • Drie slaapkamers, waarvan twee met balkon • Karakteristieke jaren ’30 details zoals hoge plafonds en glas-in-lood Begane grond Via het tochtportaal kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toilet. De ruime doorzon woonkamer van ca. 35 m² is een echte blikvanger: hoge plafonds (ca. 2,75 meter), glas-in-loodramen, een warme Jatoba houten vloer en openslaande deuren naar het balkon zorgen voor een lichte en sfeervolle leefruimte met zicht op het groen. De keuken in rechte opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken stap je zo de fraai aangelegde achtertuin in; een rustige plek waar je geniet van middag- en avondzon door de ligging op het westen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De royale master bedroom ligt aan de voorzijde. Een tweede ruime slaapkamer beschikt over een grote vaste hoekkast met veel opslagruimte, een vaste kast met wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de Cv-ketel, en biedt toegang tot een balkon. Ook de derde knusse slaapkamer heeft een eigen balkon. De recent gerenoveerde badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en luxe wastafelmeubel. Kom kijken WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Benieuwd naar de sfeer en ruimte van deze woning? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1929 • Energielabel C; vloerisolatie, HR-glas en voorzetramen • Funderingsrisicoscore C, dus geen beperkende gevolgen voor hypotheekverstrekking • Woonoppervlakte ca. 110 m² • Hoge plafonds van ca. 2,75 m • Royale doorzon woonkamer van ca. 35 m² met balkon uitkijkend op de tuin • Moderne badkamer met inloopdouche en 2e toilet • Keuken met diverse inbouwapparatuur • Drie slaapkamers waarvan twee met balkon • Fraai aangelegde achtertuin van ca. 33 m² • Cv-ketel Nefit Proline HRC24 (2008) • VvE-bijdrage € 50,- per maand • Gratis openbaar parkeren • Ouderdomsclausule van toepassing Deze informatie is door ons met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.