Aan de rand van de wijk ‘Waterrijk’ ligt tegen het centrum van Boskoop deze moderne royale tussenwoning met de karakteristieken van een 2-onder 1 kap woning. De zonnige tuin op het zuiden is met een vlonder direct aan het water gelegen. Op loopafstand bevinden zich scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en het centrum van Boskoop met diverse winkels en gezellige restaurants. Vanuit de woning is het openbaar vervoer (NS-station en bus) goed bereikbaar en zijn de uitvalswegen (N207 - N455 en A12) op korte afstand. De rustige en kindvriendelijke wijk is recent volledig gerenoveerd met vernieuwde bestrating en veel groen. De woning en tuin zijn in 2021 compleet gemoderniseerd, waarbij de woning een luxe en ruime uitstraling heeft gekregen. In 2021 is de woning verduurzaamd met 13 zonnepanelen, een zuinige cv-ketel en is de meterkast vernieuwd. Indeling: Begane grond: Voortuin met eigen oprit en parkeerplaats voor 2 auto’s (met oplaadpunt), de toegang naar de woning en garage. De entree met meterkast geeft toegang tot de inpandige garage, het toilet, de stijlvolle trapopgang naar de eerste etage en de luxe woonkamer met kantoorruimte en open keuken. Middels een glazen deur is de verassend ruime L-vormige woonkamer bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is een kantoorruimte ingericht, welk afgesloten kan worden met dubbele glazen deuren. De royale woonkamer is voorzien van een stijlvolle pelletkachel en een moderne open keuken, welke in de aanbouw is gesitueerd. In de keuken zijn luxe inbouwapparatuur aanwezig zoals een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, wijnkoelkast, koel-/vriescombinatie, oven, combi-oven, vaatwasser en een quooker. De stijlvolle donkere keukenkasten komen goed tot zijn recht door de natuurlijke lichtinval vanuit de achtergevel en de lichtkoepel boven het marmeren kookeiland. Vanuit de keuken geven de openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Achter in de tuin bevindt zich een vlonder aan het water en een compacte berging. Eerste verdieping: Via een stijlvolle wenteltrap is de eerste verdieping vanuit de entreehal bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een met een inloopkast. De luxe badkamer is voorzien van een houten meubel met natuurstenen waskommen, een ligbad, een aparte doucheruimte met regendouche en een toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog eens twee grote slaapkamers én extra opbergruimte in een van de slaapkamers. In de afsluitbare CV-ruimte is ruimte voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1994 • Gebruiksoppervlakte 174 m2 • Energielabel A • Voorzien van 13 zonnepanelen • Instapklaar en volledig gemoderniseerd (2021) • Luxe afwerking met PVC-visgraatvloer en glazen deuren • Ruime woonkamer met open keuken en kookeiland • Vijf royale slaapkamers en volop opbergruimte • Garage én eigen parkeergelegenheid voor 2 auto’s • Voorbereidingen voor oplaadpunt elektrische auto op eigen perceel aanwezig