Zeer licht 3-kamerappartement op de 2 verdieping van goed onderhouden appartementencomplex. Gelegen in de geliefde woonwijk Oog in Al en op korte afstand van uitvalswegen, centrum en Centraal Station. Op loopafstand van Park Oog in Al. De woning kan naar eigen wens worden gemoderniseerd. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree met grote hal, intercom, trappenhuis en toegang tot de bergingen. 1e verdieping: Entree/hal, bergkast, toilet met wandcloset en fontein. 2 slaapkamers. Zeer riante woonkamer met grote raampartijen en deur naar balkon. Dichte keuken met eenvoudige opstelling. In de keuken is ook de boiler en aansluiting wasmachine. De badkamer is voorzien van douche en wastafel. Afmetingen zijn als volgt: Woonkamer: 9.33 x 3.74 m. Keuken: 2.85 x 2.54 m. Slaapkamer 1: 3.69 x 2.65 m. Slaapkamer 2: 3.75 x 2.27 m. Badkamer: 2.41 x 1.36 m. Balkon: 3.14 x 1.17 m. Bijzonderheden * 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) op 1e verdieping met balkon * Berging op de begane grond * Bouwjaar 1960 * Woonoppervlakte 75 m² * VvE is actief, bijdrage is € 166,99 per maand * Grotendeels voorzien van dubbele beglazing * Verwarming via stadsverwarming, warmwater via boiler. * Energielabel (C) aanwezig * Extra aanvullende clausules worden opgenomen (o.a. niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule) * Notariskeuze voor verkoper * Oplevering in overleg, kan snel