Prinses Julianaweg 5b – Nieuwendijk Sfeervol appartement met dakterras en karaktervolle uitstraling Welkom aan de Prinses Julianaweg 5b in Nieuwendijk! Dit charmante appartement op de verdieping combineert de karakteristieke sfeer van de jaren ’30 met comfortabel wonen van nu. Een fijne plek voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een knusse woning met een eigen dakterras én verrassend veel sfeer. De woning is gebouwd in 1938 en verkeert in nette staat van onderhoud, zowel binnen als buiten. Met een woonoppervlakte van ca. 51 m² beschikt het appartement over een lichte woonkamer, open keuken, ruime slaapkamer en een heerlijk privé dakterras waar je volop van het buitenleven kunt genieten. Indeling Begane grond Het appartement beschikt over een eigen entree en aparte opgang. Op de begane grond bevindt zich een praktische berging met eigen meterkast en een vaste kast — ideaal voor extra opslagruimte. Via de eigen trap bereik je het appartement op de verdieping. Eerste verdieping Via de buitentrap kom je op het zonnige dakterras van ca. 8 m² en bij de entree van de woning. Hier geniet je van een fijne buitenruimte waar je heerlijk kunt ontspannen, een kop koffie kunt drinken in de ochtendzon of gezellig kunt borrelen op een zomeravond. Binnen tref je een gezellige woonkamer met veel lichtinval, houten kozijnen met dubbele beglazing en een warme, huiselijke uitstraling. De open keuken sluit hier mooi op aan en is praktisch ingericht met een L-vormig keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. Via het tussenportaal met garderobenis bereik je de nette, volledig betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en toilet. Tweede verdieping Een vaste trap geeft toegang tot de sfeervolle slaapkamer op de bovenverdieping. Dankzij het Velux dakraam met dubbele beglazing geniet deze ruimte van prettig daglicht. Daarnaast is de kamer voorzien van een airco-unit (inverter), laminaatvloer en praktische bergruimte. Buitenruimte Het zonnige privé dakterras vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte. Een fijne plek om rustig buiten te zitten en te genieten van privacy en comfort. Wonen in Nieuwendijk De woning ligt aan een rustige weg in een prettige woonomgeving in Nieuwendijk. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Hier woon je rustig, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Dankzij de gunstige ligging nabij de A27 en A15 zijn steden als Breda, Den Bosch, Gorinchem, Rotterdam en Utrecht snel bereikbaar. Kortom: een sfeervol appartement met karakter, een fijn dakterras en een verrassend praktische indeling op een rustige en centrale locatie!