Op een royaal perceel van maar liefst 545 m² gelegen ruim opgezette 2/1-kapwoning met aangebouwde serre, garage, carport, terrasoverkapping en berging. Het betreft hier een ideale gezinswoning met 4 slaapkamers, grote tuin, 7 zonnepanelen en energielabel B. Ligging: De woning is gelegen op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Winschoten met vele gevarieerde winkels en horeca. Tevens beschikt Winschoten over vele voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, sportverenigingen, etc. Winschoten is zeer centraal gelegen en via nabije uitvalswegen liggen o.a. de stad Groningen, Assen en Duitsland binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Entree in hal, meterkast, toilet met fonteintje, gezellige woonkamer met gashaard, keuken voorzien van net keukenblok. Vanuit de keuken is royale serre toegankelijk. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, badmeubel en 2e toilet. 2e verdieping: Middels vaste trap bereikbaar, overloop, opstelplaats CV-ketel, ruime 4e slaapkamer. Garage: Aangebouwde stenen garage voorzien van elektra. Berging: Vrijstaande houten berging met volière. Tuin: Zeer royale tuin, zowel voor, achter als een breed stuk aan de zijkant van de woning. De tuin kent een ruim gazon en gezellige terrasoverkapping. Info: - Perceeloppervlakte 545 m²; - Bouwjaar 1975; - Energielabel B; - Verwarming en warmwater middels CV-ketel (Remeha, 2021, eigendom); - 7 zonnepanelen; - Deels dubbelglas.