Gelegen aan de Pancratiusstraat 46 te Heerlen wordt dit winkel-woonhuis met bedrijfsruimte aangeboden middels een online veiling. Online executieveiling welke zal plaatsvinden op 28 januari 2026, bij inzet en afslag vanaf 10:00 uur, via de website van Vastgoed Veiling. Omdat het een executieveiling betreft is er geen vraagprijs bekend. Bezichtigingen: Het is niet mogelijk dit object te bezichtigen. a. het winkel-woonhuis met ondergrond, erf, tuin en verder toebehoren, gelegen te 6411 KB Heerlen, Pancratiusstraat 46, kadastraal bekend gemeente Heerlen, sectie D, nummer 4076, ter grootte van een are en vijftien centiare (1 a 15 ca), b. de bedrijfsruimte met ondergrond, erf, tuin en verder toebehoren, gelegen te Heerlen, Pancratiusstraat 46, kadastraal bekend gemeente Heerlen, sectie D, nummer 8457, ter grootte van vijfentachtig centiare (85 ca); De gebruikssituatie van het Registergoed is - voor zover Verkoper bekend (mede op basis van de Basisregistratie Personen) - als volgt: in gebruik bij debiteur(en) en mogelijk verhuurd en/of in gebruik gegeven aan (een) derde(n). Wellicht wordt er in strijd met het in de hypotheekakte opgenomen huurbeding verhuurd. Eventuele ontruiming is voor rekening en risico van de koper. De verkoper staat niet in voor kopers bevoegdheid tot ontruiming. Er vindt geen verrekening plaats van huren, servicekosten en/of waarborgsommen. Onderhandse bod Het is mogelijk om tot en met 13 januari 2025 23:59 een onderhandse bieding uit te brengen bij notariskantoor RoX Legal. Voor aanvullende informatie kunt u terecht op vastgoedveiling.nl of neemt u contact op met: Vastgoed Veiling 033 - 808 0262 RoX Legal mw. D. Hansum 010 - 200 17 00 Garanties Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. De koper aanvaardt het Registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is" principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het Registergoed zich bevindt.