Op gunstige locatie gelegen 2/1 kap woning met garage, voor- en achtertuin (op het westen). Goed onderhouden woning, bouwjaar 1965, perceeloppervlakte circa 289m², woonoppervlakte ca 100 m², inhoud 365m³. Let op: Vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bod. De verkoper beslist over wel of niet gunnen. U wordt uitgenodigd te bieden vanaf € 190.000,-- Traditioneel gebouwd, muren in spouw, betonnen begane grond vloer, 1e verdieping met betonnen vloer 2e verdieping met houten vloer, houten kapconstructie, zadeldak met pannen gedekt. Garage muren steenhard, betonnen vloer, golfplatendak. Omgeven door vergelijkbare bebouwing, voldoende openbare parkeerplaatsen, diverse voorzieningen detailhandel, medisch centrum en educatie. INDELING: BEGANE GROND (betonnen vloer) Hal/entree, ruime hal met natuurstenen vloer, wanden met lambrisering, gestuct plafond, meterkast, betegeld toilet, trapopgang 1e verdieping en toegang tot woonkamer en kelder. Woonkamer: met vloerbedekking, sierpleister wandafwerking, houtendelen plafond, dimlicht en toegang tot keuken. Keuken: gesloten keuken met tegel vloer en wanden, keukeninrichting met RVS aanrecht en gasfornuis tevens toegang tot bijkeuken Bijkeuken: met tegelvloer, schoonmetselwerk wanden, houten schroten plafond, verwarmd en aansluiting voor wasmachine en droger. Berging: met beton vloer, schuurwerk wanden, elektra, water, werkbank en aanrecht. Tuin: voor- en achtertuin. Fraaie, verzorgde tuin met sierbestrating, achteruitgang, geheel omheind met deels stenen muur en deel een haag waardoor veel privacy. Gunstig gelegen op het westen. Garage: steenhard, betonvloer, platdak met golfplaten gedekt, elektriciteit en kanteldeur. 1e VERDIEPING (betonnen vloer) Overloop, met vloerbedekking, wanden met lambrisering, vaste kast, luik naar 2e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en 1 badkamer. Slaapkamer 1: met vloerbedekking, behang wanden, boardplafond, rolluik en vaste kast. Slaapkamer 2: met vloerbedekking, behang wanden, boardplafond, rolluik en vaste kast. Slaapkamer 3: met vloerbedekking, behang wanden, boardplafond en vaste kast. Badkamer: met tegelvloer en wanden, gestuct plafond, glas in lood raam,douche en wastafel. 2e VERDIEPING (houten vloer) Voorzolder, met vloerbedekking, dakbeschot, velux dakvenster en toegang tot zeer functionele bergzolder met vloerbedekking, dakbeschot velux dakvenster. BIJZONDERHEDEN: Karakteristieke 2/1 kap De gehele woning is goed onderhouden Ruime hal, woonkamer en ruime woonkeuken Praktische kelder, bijkeuken en berging Garage met grote oprit (2 auto’s) Tuin met veel privacy Woning met vele mogelijkheden Deze unieke woning is zeer beslist een bezichtiging waard! Er zal in de koopovereenkomst een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10 % van de koopsom. Er komt slechts een koopovereenkomst tot stand na schriftelijke instemming van verkopers. De tussen verkoper en koper te sluiten koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand als beide partijen een schriftelijke koopakte hebben ondertekend. Deze overeenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen deze akte ondertekenen. ALGEMEEN: Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Aan deze verkoopbrochure kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend. Woning verkopen? Informeer naar onze ACTIEVE dienstverlening en scherpe tarieven.