Deze fijne twee-onder-een-kapwoning met opvallend ruime tuin en vrije achterom in Maasbree biedt volop mogelijkheden! De woning heeft een praktische indeling met maar liefst vier slaapkamers, een ruime woonkamer, separate keuken met bijkeuken én een royale garage met extra bergmogelijkheden. Een mooie kans om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning ligt op loopafstand van het centrum, winkels, basisscholen, speelvoorzieningen en diverse uitvalswegen. Indeling Begane grond Bij binnenkomst via de entreehal heb je direct toegang tot een handige trapkast, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken, welke praktisch is ingericht met een gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast, spoelbak en vaatwasser. Via de keuken kom je in de bijkeuken met extra kastruimte, witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin/overkapping. Deze ruimte zorgt voor extra gebruiksgemak en bergruimte. 1e Verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en daardoor geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is ingericht met een douche, toilet en wastafel. Daarnaast beschikt één van de slaapkamers over directe toegang tot het platte dak welke in 2023 is vernieuwd. Zolder Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met toegang tot de vierde slaapkamer met gevelramen. Tevens zijn er praktische bergruimtes aanwezig achter de knieschotten en een separate berging met de cv-installatie. Tuin en garage De tuin is opvallend royaal van formaat en fraai aangelegd met o.a. terrassen, bestrating, borders met beplanting, bomen en gazon. Achter de woning bevindt zich een overkapping, waar je fijn overdekt van de tuin kunt genieten. Daarbij bevindt zich achterin de tuin een tuinhuis, wat extra opbergmogelijkheden biedt. Via de eigen oprit met vrije achterom krijg je toegang tot de achtertuin. De losstaande garage van maar liefst 22,5 m² is uitgerust met een kantelpoort ideaal voor de hobbyist, met volop werkruimte. Ligging Deze twee-onder-een-kapwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonstraat. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen en het dorpscentrum van Maasbree. Bovendien zijn de autosnelwegen A67 en A73 nabij, waardoor steden zoals Venlo, Eindhoven en Roermond gemakkelijk te bereiken zijn. Algemeen - Ruime 2-onder-1- kapwoning met een ruime tuin van maar liefst 379 m2. - Een woning met veel potentie, om geheel naar eigen smaak te moderniseren. - Rolluiken aanwezig op de 1e verdieping.