Photo of property
Verkocht

Oranjelaan 4

6717JH Ede (Gelderland)

Hypotheek nodig voor deze woning?

Bekijk het actuele rente aanbod
€ 950.000 k.k.
233 m2 oppervlakte 466 m2 perceel 7 slaapkamers3 badkamers

Omschrijving

Half vrijstaande villa, genaamd ACACIA, met vrijstaande garage gelegen aan de Oranjelaan 4 te Ede. Historie De eerste eigenaar - een Luitenant der Infanterie - kocht in 1914 deze onder architectuur (L. A. van Essen) gebouwde villa, gelegen in het toenmalig genoemde park Maanen. Gebouwd in de eigentijdse stijl met buitenschilderwerk in twee kleuren. Vanaf 1993 heeft de huidige eigenaar hier mogen wonen. Deze heeft veel verbeteringen kunnen realiseren inzake bouwkwaliteit, milieu en comfort zonder in te boeten op authenticiteit van deze karakteristieke villa. Dit in een gegoede, groene en gemoedelijke buurt met ‘alles’ binnen loopbereik waaronder het winkelcentrum “De Spindop”. De directe omgeving heeft eveneens een metamorfose ondergaan: stond de villa eerst aan de rand van de stad, nu kunnen we bijna spreken van het wonen in een stadsvilla. Op de voormalige kazerne en ENKA-terreinen zijn aansprekende woonwijken verrezen die grenzen aan de Ginkelse heide en de Veluwe. De Oranjelaan is vernieuwd en nu stortbui bestendig. Het vernieuwde intercitystation blijft op loopafstand. Directe verbindingen met Arnhem, Utrecht en Amersfoort. De haal- en brengzones, de fietsenstalling en de bus en taxi halten zijn op een hinder vrije afstand geplaatst en daarvoor in de plaats komt er zicht op een groen Zuidplein (gereed in 2025). De bereikbaarheid met de auto is goed met de snelweg A12 op korte afstand en voldoende eigen parkeergelegenheid. De nabij gelegen nieuwe spoortunnel-West voor fietsers en voetgangers levert directe loop- en (snel)fietsverbindingen op in alle richtingen. Door de hoge nieuwbouw aan de noord- en oostzijde van het perceel wordt het meeste omgevingsgeluid (trein) buitengesloten. De ruime woning met zijn deugdelijke afscherming rondom, doet als het ware een oase ontstaan waar in rust en in sfeer geleefd kan worden.

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Aangeboden sinds
16 januari 2025
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woning
Twee-onder-een-kap
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Soort dak
Samengesteld dak
Perceeloppervlakte
466 m²
Woonoppervlakte
233 m²
Overige binnenruimte
15 m²
Gebouwen buitenruimte
28 m²
Inhoud
936 m³
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
3 badkamers en 4 apart toilets
Badkamervoorzieningen
Ligbad, Douche, Dubbele wastafel, Douche, Douche
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie
Verwarming
CV ketel, Airconditioning, Gaskachels, Houtkachel
Warm water
CV ketel
CV-ketel
Nefit Topline
Makelaardij Prins

0318-425002

Aankoophulp nodig?

No cure, no pay

De HuizengidsMaak nu een afspraak