Dit prachtige, volledig gemoderniseerde en luxe afgewerkte vrijstaande woonhuis met energielabel A, is gelegen op loopafstand van de gezellige kern van Nuenen. We bieden je een sfeervolle living met prachtig interieurbouwwerk, een woonkeuken met luxe keukeninrichting, een slaap- en badkamer op de begane grond alsmede nog een 2-tal grote slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping. De woning is gelegen op een mooi perceel van ca. 364 m² met een eigen oprit, een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een overdekt terras en multifunctioneel bijgebouw. Je bent van harte uitgenodigd om te komen kijken! Deze woning ligt op enkele minuten loopafstand van de gezellige dorpskern van Nuenen met al haar winkelvoorzieningen, scholen, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Tevens is de woning geografisch perfect gelegen ten opzichte van Helmond en Eindhoven. Wat maakt deze woning bijzonder?: - Energielabel A! - Zeer luxe en hoogwaardig afgewerkt! - Fraaie woonkeuken! - Slaapkamer en badkamer op de begane grond (evt. levensloopbestendig); - Twee grote slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met terrasoverkapping en multifunctioneel bijgebouw; - Op loopafstand gelegen van de gezellige kern van Nuenen. Heeft deze woning je interesse gewekt? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Begane grond: Vanuit de Opwettenseweg heb je via de oprit met parkeergelegenheid toegang tot de hal/entreepartij van dit instapklare vrijstaande woonhuis. Hier tref je o.a. de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en eigentijds betegelde toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje. Aansluitend kom je in de gezellige, sfeervolle woonkamer die veel lichtinval geniet door de aanwezigheid van grote raampartijen. Hoogwaardig samengestelde interieurbouwkasten die functioneren als room-devider alsmede een praktische trapkast, waarin de unit van de vloerverwarming, maken het geheel hier compleet! Via een open corridor met pantry v.v. coffee-corner en klimaalkast kom je in de woonkeuken. De ruime woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en biedt ruimschoots de mogelijkheid voor het plaatsen van een eethoek. De luxe keukeninrichting is in een dubbele wandopstelling geplaatst en voorziet naast de nodige kastruimte, lades en een kwartsieten aanrechtblad in de navolgende inbouwapparaten: vriezer, koelkast, combi-oven, Quooker, vaatwasmachine en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Tevens is vanuit de woonkeuken een bijkeuken toegankelijk met o.a. de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en de c.v./w.w.-combiketelopstelling. Aan de achterzijde van de woning, bereikbaar vanuit de woonkeuken, kom je in de op de achtertuin gerichte grote slaapkamer (ca. 3.60 m x 3.09 m). Deze is ruim van opzet en biedt enerzijds middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin en anderzijds toegang tot de badkamer. De stijlvol betegelde badkamer is voorziet van een ruime inloopdouche v.v. rainshower en handdouche, een dubbele wastafel met meubel en een wandcloset. Ook hier is vloerverwarming aanwezig wat het geheel zeer comfortabel maakt! Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een PVC-vloerafwerking gecombineerd met vloerverwarming en fraaie paneeldeuren. Eerste verdieping: Aan de zeer lichte overloop, door de aanwezigheid van grote raampartijen, zijn een 2-tal ruime slaapkamers en een open badkamer gelegen. De ruime slaapkamers kennen de navolgende afmetingen: - slaapkamer 1: ca. 3.36 m x 3.62 m (voorzijde); - slaapkamer 2: ca. 3.47 m x 3.62 m (achterzijde). De open badkamer voorziet in een wastafel met meubel en douchehoek met rainshower. Tuin: De op het westen gesitueerde, ruime achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd middels een terras met overkapping, een tweede terras achter in de tuin en een kunstgras gazon. Achter op het perceel staat een multifunctioneel bijgebouw dat voor meerdere doeleinden uitermate goed geschikt is. Bijzonderheden: - Energielabel A! - Zeer luxe en hoogwaardig afgewerkt! - Fraaie woonkeuken! - Slaapkamer en badkamer op de begane grond (evt. levensloopbestendig); - Twee grote slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met terrasoverkapping en multifunctioneel bijgebouw; - Op loopafstand gelegen van de gezellige kern van Nuenen; - Aanvaarding in overleg.