Ruim wonen met unieke indeling nabij het centrum! Royale drive-in 2-onder-1-kapwoning met een woonoppervlakte van circa 136 m², vier slaapkamers, een inpandige garage, eigen oprit en een fijne tuin rondom. De ligging combineert het gemak van voorzieningen in de buurt met de ruimte en bereikbaarheid waar Berkel en Rodenrijs om bekend staat. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, net als de uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en Den Haag. Een praktische en complete woonplek voor wie graag ruim woont, met volop mogelijkheden voor werk, hobby en gezin. Woonverdieping: Via een trap aan de voorzijde bereikt u de entree van de woning. De eerste verdieping vormt het woonhart van de woning. De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van veel lichtinval door de grote raampartijen. Daarnaast is er een open haard aanwezig, die bijdraagt aan de sfeervolle uitstraling van de woonruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, met toegang tot het balkon. Hierdoor ontstaat een prettige verbinding met buiten, ook op deze woonlaag. Verder zijn op deze verdieping een hal, toilet en kastruimte aanwezig. De indeling is praktisch en biedt volop mogelijkheden om de woonruimte naar eigen wens in te richten. Begane grond Op dit niveau bevinden zich meerdere functionele ruimtes: een inpandige garage, een kantoorruimte aan de tuinzijde (ook te gebruiken als slaapkamer), een wasruimte en twee bergingen. De kantoorruimte heeft direct contact met de achtertuin en is daardoor uitstekend geschikt als werkplek aan huis, praktijkruimte of hobbykamer. De achtertuin is aangelegd met veel groen. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor de deur. 2e verdieping Overloop met drie slaapkamers van prima formaat. Daarnaast zijn er twee badkamerruimtes aanwezig, wat deze verdieping bijzonder comfortabel maakt in dagelijks gebruik. De vaste kasten bieden extra bergruimte en zorgen voor een opgeruimde basis. Dankzij de goede maatvoering is dit een volwaardige slaapverdieping met ruimte voor gezin, logees of een extra werkplek. Bijzonderheden: - Drive-in 2-onder-1-kapwoning; - Woonoppervlakte circa 136 m²; - Energielabel C; - 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers; - Inpandige garage; - Parkeren op eigen terrein; - Kantoorruimte op de begane grond; - Voor- en achtertuin met veel groen; - Voorzien van 6 zonnepanelen; - Veel bergruimte en praktische indeling. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.