2-kamer appartement mét parkeerplaats aan de Singel in Breda! Dit fijne appartement beschikt over een balkon, een eigen parkeerplaats, een eigen berging en een gezamenlijke fietsenstalling. Een ideale kans voor starters die op zoek zijn naar een rustige maar centrale locatie in het bruisende hart van Breda! De Nijverheidssingel bevindt zich in het hart van Breda, op loopafstand van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Het levendige stadsleven, met gezellige terrassen en restaurants, ligt letterlijk om de hoek. Daarnaast zijn ook het NS-station en een supermarkt te voet bereikbaar. De straat wordt voornamelijk omringd door vergelijkbare appartementen, grotendeels in de koopsector. Dankzij het ontbreken van een doorgaande verkeersroute is de Nijverheidssingel een rustige en aangename woonlocatie. Bouwjaar: ca. 1982; inhoud: ca. 147m³; oppervlakte: ca. 46m². Wil jij ook genieten in het gezellige centrum van Breda? Kom dan snel kijken! Complex: In het souterrain bevindt zich naast een centrale fietsenstalling een eigen afsluitbare berging. De servicekosten bedragen ongeveer € 162,- per maand, inclusief waterverbruik, gezamenlijke opstalverzekering, schoonmaak en elektra verbruik van de algemene ruimte en reservering voor het groot en klein onderhoud. De verwarming en het warm water geschiedt middels een HR C.V.-ketel (Remeha, 2017). Parkeren: Naast de eigen parkeerplaats in de parkeergarage is er voldoende parkeergelegenheid nabij het appartementencomplex. Het is mogelijk om een parkeervergunning hiervoor aan te vragen. Nadere informatie is via de gemeente Breda verkrijgbaar. Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met trappenhuis, bellentableau, brievenbussen en toegang tot het appartement. Eerste verdieping: Op de verdieping hangt de vernieuwde meterkast. Hal/entree met intercom en toegang tot de technische ruimte, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer met open keuken heeft een prachtig uitzicht op de Singel! Via de woonkamer is de slaapkamer te bereiken. Open keuken in rechte opstelling en voorzien van een keramische kookplaat, koelvriescombinatie, afzuigkap, gootsteen en diverse onder- en bovenkasten. De volledig betegelde, moderne badkamer (2019) beschikt over een ligbad met douche, een wandcloset, een wastafelmeubel en een radiator. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Via de slaapkamer is het balkon te bereiken. Het balkon is gelegen op het noorden met prachtig uitzicht over de Singel. De technische ruimte/washok met opstelplaats van de wasapparatuur en tevens de locatie van de C.V.-ketel (Remeha, 2017). Algemeen: - Gelegen nabij de gezellige ‘’Nieuwe haven’’; - Badkamer uit 2019; - Het appartement beschikt over een eigen berging en eigen parkeerplaats; - Vrij uitzicht over de Singel; - Het appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer (2020); - Het complex beschikt over een afgesloten gezamenlijke fietsenstalling; - Energielabel C; - Servicekosten bedragen € 162,- per maand inclusief waterverbruik; - Aangezien de woning ouder is dan 40 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen. Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.