Modern en energiezuinig hoekappartement (1e woonlaag) incl. vloerverwarming voorzien van eigen parkeerplaats in het centrum van Apeldoorn! Ben jij op zoek naar een instapklaar, modern appartement op een absolute toplocatie? Wil je wonen midden in het bruisende centrum van Apeldoorn, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek? Dan is Nieuwstraat 285-A precies wat je zoekt. Wonen in het centrum Wonen aan de Nieuwstraat betekent comfortabel wonen in het hart van de stad. Vanuit dit appartement loop je zó naar gezellige koffietentjes, winkels, restaurants en de bioscoop. Ook het NS-station bevindt zich op korte loopafstand – ideaal voor forenzen of een spontaan uitstapje. Fris, modern en verzorgd Het appartementencomplex is gebouwd in 2012 en verkeert in nette staat van onderhoud. Het complex is voorzien van een lift, een afgesloten entree met videofoon maar ook een fraai en licht atrium tussen de appartementen. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Dit lichte hoekappartement voelt ruim aan en profiteert van een prettige lichtinval. Dankzij energielabel A woon je hier bovendien duurzaam en met lage energielasten. Balkon met stadsgevoel Het balkon vormt een fijne verlenging van de woonruimte. Of je nu ’s ochtends rustig opstart met een kop koffie of ’s avonds ontspant met een drankje: hier geniet je van het levendige stadsleven, met toch je eigen plekje buiten. Slim ingedeeld & instapklaar De indeling is praktisch en efficiënt, zonder loze ruimtes. De woning beschikt over een prima keuken en een nette badkamer, waardoor je hier zonder verbouwen kunt intrekken. Bovendien is vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Indeling Via de ruime hal heb je toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich een mooie, ruime slaapkamer voorzien van een ruime inbouwkast. Doordat het appartement op de hoek is gelegen, beschikt deze slaapkamer over een raam aan de zijgevel en niet aan het atrium, waardoor deze slaapkamer aanzienlijk koeler blijft in de zomer. De licht betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en een hangend toilet. Daarnaast is er een praktische bergruimte met aansluiting voor de wasmachine. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer, met veel lichtinval en openslaande deuren naar het balkon. De halfopen hoekkeuken sluit hier mooi op aan en is netjes uitgevoerd. Prettige extra’s Naast het wooncomfort beschik je over een eigen parkeerplaats én profiteer je van een lage VvE-bijdrage van € 148,80 per maand ( appartement én de parkeerplaats) een prettig en overzichtelijk kostenplaatje. In het kort: Modern, licht hoekappartement Bouwjaar 2012 Energielabel A Balkon Vloerverwarming Moderne keuken en badkamer Eigen parkeerplaats Lage VvE-bijdrage: € 148,80 p/m (appartement + parkeerplaats) Gelegen in het centrum én nabij station Instapklaar Ideaal voor starters Enthousiast? Zoek je een comfortabel en zorgeloos appartement op een centrale locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Appartementen als deze zijn schaars, dus wacht niet te lang. Welkom aan de Nieuwstraat! Vraagprijs: € 287.500,- Aanvaarding: kan snel\n\nModern and Energy-Efficient Corner Apartment (1st Floor) with Underfloor Heating and Private Parking in the Heart of Apeldoorn! Are you looking for a move-in-ready, modern apartment in a prime location? Want to live right in the vibrant city centre of Apeldoorn, with all amenities literally around the corner? Then Nieuwstraat 285-A is exactly what you’re looking for. Living in the City Centre Living on the Nieuwstraat means enjoying comfortable urban living in the heart of the city. From this apartment, you can easily walk to cosy coffee spots, shops, restaurants and the cinema. The railway station is also within short walking distance – ideal for commuters or spontaneous outings. Fresh, Modern and Well-Maintained The apartment complex was built in 2012 and is in excellent condition. It features a lift, a secured entrance with videophone, and a beautiful, bright atrium between the apartments. The apartment also includes its own parking space in the secured parking garage. This bright corner apartment feels spacious and benefits from generous natural light. With energy label A, you also live sustainably and enjoy low energy costs. Balcony with a City Atmosphere The balcony extends the living space in a pleasant way. Whether you start your morning with a cup of coffee or unwind in the evening with a drink – here you can enjoy the lively city life while having your own peaceful spot outside. Smart Layout & Move-In Ready The layout is practical and efficient, with no wasted space. The apartment features a well-maintained kitchen and a neat bathroom, allowing you to move in without any renovations. Underfloor heating adds extra comfort throughout. Layout The spacious hallway gives access to all rooms. At the rear you’ll find a generous bedroom with a large built-in wardrobe. Thanks to its corner location, this bedroom has a side window rather than facing the atrium, keeping it noticeably cooler during summer. The light-tiled bathroom features a shower, washbasin and wall-mounted toilet. There is also a practical storage room with washing machine connection. At the front is the atmospheric living room, offering plenty of natural light and French doors to the balcony. The semi-open corner kitchen connects nicely and is neatly finished. Pleasant Extras In addition to the comfortable living space, you benefit from a private parking space and a low monthly owners’ association contribution of €148.80 (apartment + parking space) – a very manageable cost level. At a Glance Modern, bright corner apartment Built in 2012 Energy label A Balcony Underfloor heating Modern kitchen and bathroom Private parking space Low HOA contribution: €148.80 p/m (apartment + parking space) Located in the city centre and near the train station Move-in ready Ideal for first-time buyers Interested? Looking for a comfortable and low-maintenance apartment in a central location? Then schedule a viewing soon. Apartments like this are rare, so don’t wait too long. Welcome to Nieuwstraat! Asking price: € 287.500,- Delivery: can be quick