Karakter, ruimte en rust komen op unieke wijze samen in deze charmante vrijstaande levensloop bestendige woning met tiny office, grote schuur en heerlijke tuin aan Nieuwstad 32 in Brouwershaven. Charme en ligging nabij Grevelingenmeer en jachthaven Met een grotendeels gelijkvloers woonoppervlakte van circa 139 m², drie slaapkamers, een royale leefruimte, authentieke details én een bijzonder diepe en fraai aangelegde tuin biedt deze woning een heerlijke woonomgeving voor liefhebbers van sfeer en ruimte. De woning ademt karakter dankzij de prachtige houten vloeren, zichtbare balken, sfeervolle open haard en klassieke raampartijen, terwijl de praktische indeling volop mogelijkheden biedt voor onder andere gezinnen. Gelegen in het historische Brouwershaven, nabij de haven en het Grevelingenmeer, woont u hier op een prachtige locatie met volop rust en natuur in de directe omgeving. Entree Bij binnenkomst via de achterzijde van de woning valt direct de warme en sfeervolle uitstraling op. In de hal vindt u de meterkast en toegang tot de toilet en de woonkamer. Royale woonkamer met tuindeuren De royale woonkamer vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een prachtige houten vloer, witte balkenplafonds en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De authentieke open haard met gemetselde schouw geeft de ruimte extra charme en maakt het geheel bijzonder sfeervol. De woonkamer biedt volop ruimte voor meerdere zit- en eetgedeeltes en staat in open verbinding met de keuken. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Open keuken De keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl met lichte fronten, donkere werkbladen en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een spoelbak. Dankzij de grote ramen kijkt u vanuit de keuken mooi uit over het groen rondom de woning. Aansluitend is er ruimte voor een gezellige eethoek. Slaapkamer, badkamer en study op de begane grond Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met een nette badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Naast de slaapkamer is nog een studeerkamer aanwezig. Eerste verdieping Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. De overloop is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers hebben een sfeervolle uitstraling door de karakteristieke kapvormen en beschikken over dakkapellen en ramen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De hoofdslaapkamer op deze etage is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een groot bed en kastruimte. Vanuit de kamers kijkt u mooi uit over het omliggende groen, wat zorgt voor een rustig en vrij gevoel. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer met toilet, wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Dankzij het dakraam is ook deze ruimte aangenaam licht. Tevens is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Tuin Een absoluut pluspunt van deze woning is de royale en fraai aangelegde tuin. De tuin biedt een combinatie van gazon, volwassen beplanting, terrassen en meerdere bijgebouwen/schuren, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor hobby, opslag of tuinliefhebbers. Dankzij het royale perceel geniet u hier van veel privacy en rust. Bijgebouwen In de tuin staat bij de woning een houten schuur met pannendak en elektra. Achter in de tuin staat een tiny office voorzien van isolatie, daglicht en elektrische verwarming. Een heerlijke plek om thuis te werken of om als atelier te gebruiken! De verschillende zithoeken maken het mogelijk om op ieder moment van de dag van zon of schaduw te genieten. De groene omgeving en vrije ligging geven de tuin een bijzonder ontspannen sfeer. Bent u op zoek naar een sfeervolle vrijstaande woning met karakter, ruimte en een prachtige tuin op een unieke locatie in Brouwershaven? Dan is Nieuwstad 32 absoluut een bezichtiging waard!