Al tijden op zoek naar rust, ruimte en een sfeervolle vrijstaande woning? Nieuw-Vossemeersedijk 1 biedt het allemaal! Deze prachtige woning, gelegen op een riant perceel van maar liefst 1.225 m², combineert landelijke charme met praktische indeling en biedt volop mogelijkheden om alle woondromen waar te maken. Begint bij het zien van de foto's van de mooie landelijke omgeving begin een ieders hart al wat harder te kloppen? Dat kunnen wij ons uiteraard goed voorstellen. Neem contact met ons op, kom zelf de sfeer proeven en ontdek hoe fijn het is om hier te wonen. HIGHLIGHTS • Het royale perceel van 1.225 m² biedt alle mogelijkheden voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of het houden van dieren. Geniet van uw eigen groene oase, omgeven door de natuur. • De landelijke omgeving zorgt ervoor dat elke dag voelt als een vakantie! • De woning beschikt over vier slaapkamers, genoeg ruimte voor iedereen of het nu gaat om gezinsleden, logees of een eigen werkplek. • Begin de dag op het dakterras, gelegen op het zonnige Zuidwesten, met een kop koffie en een weids uitzicht. Hoe lekker klinkt dat? • Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 111 m², overige inpandige ruimte van ca. 14 m² en een inhoud van ca. 457 m². BIJZONDERHEDEN • Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in deze brochure. Jullie wonen nu waarschijnlijk in de gemeente Steenbergen, regio Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie wensen daar niets te missen, maar willen toch meer rust en een luxer woongenot dan is dit de ultieme woning voor jullie. De woning ligt in Nieuw-Vossemeer in het mooie West-Brabant en hier zijn jullie in slechts 30 minuten. Nieuw-Vossemeer biedt gezelligheid en alle nodige voorzieningen met snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda, Antwerpen en Bergen op Zoom. INDELING WONING (Nieuw-Vossemeersedijk 1) BEGANE GROND Na een drukke werkdag komen jullie straks aan bij de woning. De landelijke omgeving maar toch ook centrale ligging geeft jullie direct een gevoel van rust, dat is pas echt thuiskomen. Parkeer jullie auto op de riante oprit en loop mee richting de voordeur van Nieuw-Vossemeersedijk 1. De entree is afgewerkt met een betegelde vloer, houten schrootjes wanden en kunststof schrootjes plafond. De entree biedt toegang tot de woonkamer, gesloten keuken, kelder en eerste verdieping middels een vaste trapopgang. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, schoonmetselwerk wanden en een kunststof panelen plafond. De woonkamer is voorzien van een sierkachel. De keuken is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en houten schrootjes plafond. De in hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van onder- en bovenkastjes, betegeld keukenblad, dubbele spoelbak, keramische kookplaat, koelkast, afzuigkap en oven. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en plafond. De bijkeuken is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger en biedt toegang tot het betegelde toilet. 1e VERDIEPING (betonnen verdiepingsvloer) De overloop is afgewerkt met een vloerbedekking, houten schrootjes wanden en plafond. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, badkamer en tweede verdieping middels een vaste trapopgang. Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaat vloer, houten schrootjes wanden en plafond. Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaat vloer, houten schrootjes wanden en plafond. Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaat vloer, houten schrootjes en plafond. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een houten schrootjes plafond. De badkamer beschikt over een bad-douche combi, 2e toilet, wastafel en radiator. Vanuit de badkamer is er toegang tot het dakterras. 2e VERDIEPING Middels de vaste trap op de eerste verdieping bereiken jullie de voorzolder. De voorzolder biedt toegang tot de vierde slaapkamer. Slaapkamer 4 is afgewerkt met vloerbedekking en houten schrootjes. De slaapkamer is voorzien van een velux dakraam. BUITEN Altijd al gedroomd om naar een ondergaande zon te kijken vanuit een heerlijke tuinstoel met een lekker glas wijn en een goed boek in de hand? De tuin rondom is voorzien van een riante oprit, verhard terrein, gazon, borders en omheining. In de achtertuin kunnen jullie hemels vertoeven onder het genot van een hapje en een drankje. ________________ Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is! Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op. Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ALGEMEEN Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.