Op een landelijke en rustige locatie nabij de oevers van de Blauwestad treft u deze royale en tevens levensloopbestendige woning met vrijstaande stenen garage, luxe tuinkamer, camper carport, dubbele oprit en een verzorgd aangelegde tuin op het zuidwesten. Het geheel is gelegen op ca. 947 m² eigen grond. In Midwolda is het fijn vertoeven, het Oldambtmeer met haar prachtige strand en jachthaven is op enkele minuten lopen gelegen. Op enkele minuten fiets afstand bevindt zich het Midwolderbos, dit bos biedt u diverse wandelroutes. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals een (buurt)supermarkt, een bakker en verschillende horecagelegenheden. Omliggende kernen zoals Scheemda, Winschoten en Oostwold zijn gemakkelijk met de fiets te bereiken. Dit fraaie woonhuis beschikt over een L-vormige woonkamer met een gezellige Nordic Fire pelletkachel. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, terwijl de moderne badkamer en ruime slaapkamer met walk-in-closet zich op de begane grond bevinden. Op de verdieping zijn twee extra slaapkamers en een kantoorkamer te vinden. Het huis is vanaf de bouw volledig geïsoleerd en sindsdien voorzien van hedendaagse energiebesparende maatregelen, zoals een hybride warmtepomp van het merk Bosch (2022), een nieuwe cv-ketel van Nefit (2022), kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2022) en maar liefst 27 zonnepanelen. Dit alles resulteert in een energielabel A+, wat zorgt voor lage energiekosten en een hoge mate van comfort.