DEZE WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD! Wonen nabij de winkels van de Spinozaweg en het Spinozapark! Dat kan bij deze 4-kamerwoning (ca. 85m2) met 2 balkons op de tiende verdieping en berging in de onderbouw. De woning is gelegen aan de Molenvliet 160, vraagprijs € 250.000 k.k. Deze ruimte en ligging moet u ervaren, bel direct voor een bezichtiging. De groene en gezellige voortuin van Rotterdam Opvallend is de ruime opzet, het vele groen en de parken. Daarom wordt IJsselmonde waar Lombardijen onderdeel van uitmaakt ook wel dé Tuinstad genoemd, gelegen aan het water van de Nieuwe Maas. Gunstige ligging Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht aan de Spinozaweg. Iets verder ligt het Zuidplein. In de directe omgeving zijn aanwezig: Spinozapark, park de Twee heuvels, De Kuip, De Veranda, de luxe Kop van Zuid, Ridderkerk in het oosten en Barendrecht in het zuiden. Via de Van Brienenoordbrug, de maastunnel of de Bruggen is op eenvoudige wijze het centrum van de stad te bereiken. Globale indeling Entree van de woning aan de overdekte lifthal (waaraan slechts 2 woningen per verdieping zijn gelegen). Ruime hal met toegang tot de keuken (eenvoudige opstelling) met balkon, 3 slaapkamers, ruime woonkamer aan de straatzijde (op eenvoudige wijze is hier nog een 4e slaapkamer te realiseren) met toegang tot het balkon. Berging in de onderbouw. Algemeen: Oppervlakte woning ca. 85m2 Inhoud woning ca. 240m3 Oppervlakte buitenruimte ca. 4+1m2 Oplevering per direct Verplichte afname garagebox Pythagorasweg 26, vraagprijs € 27.500 k.k. Bouwjaar omstreeks 1968 Het complex is voorzien van lift Eigen grond Verwarming door middel van stadsverwarming Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 215,63 per maand per 2025 Voorschot stookkosten € 120,46 per maand per 2025 Energielabel C Projectnotaris van toepassing Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, zijn deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.