Wat is het prachtig en rustig wonen in deze aan het water gelegen vrijstaande woning! Via de eigen brug is parkeren op eigen erf een mogelijkheid, dat is fijn thuiskomen. Van auto's heb je hier sowieso weinig tot geen last, deze rustige doodlopende straat trekt enkel bestemmingsverkeer. Het is maar zelden dat er in deze buurt iets te koop komt en dat is niet voor niets! Bouwjaar: 1976 Woonoppervlakte: 133 m² Inhoud: 530 m³ Overige inpandige ruimte: 18 m² Externe bergruimte: 9 m² Perceeloppervlakte: 253 m² INDELING: Begane grond:  Entree naar hal met toilet, kast met heteluchtverwarmingsunit, meterkast, spiltrap naar de verdieping en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en loopt in een L-vorm door in het eetgedeelte. Flinke raampartijen zorgen voor voldoende daglicht en de houtkachel voor een extra gezellige sfeer. De open keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur; inductiekookplaat met afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de hal zijn tevens de inpandige garage/berging en de slaapkamer beneden te betreden. De slaapkamer heeft flinke raampartijen. Vanuit deze slaapkamer is de achtertuin te betreden, dit kan ook via de schuifpui in het eetgedeelte en via de garage/berging. Verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer op de verdieping. Twee slaapkamers zijn zeer ruim van formaat. Op zowel de kamers als overloop is bijzonder veel vaste kastruimte aanwezig voor de nodige opslag. Meerdere dakramen op de verdieping zorgen hier gecombineerd met de andere raampartijen voor ruim voldoende daglicht. De dakkappellen aan weerszijden geven net dat beetje extra ruimte die de slaapkamers en badkamer royaal doen aanvoelen. De badkamer is uitgerust met een Whirlpool-bad, zwevend toilet, wastafel en douche. Perceel: De woning is gelegen op een fraai perceel van 253 m² eigen grond. De auto kan via de brug worden geparkeerd op eigen erf. Deze brug is eigendom en dient dus zelf onderhouden te worden. De garage doet thans dienst als berging en wasruimte, maar kan met enkele aanpassingen ook gebruikt worden om de auto in te parkeren. Het laatste gedeelte van de oprit is wel slechts 2,35 meter breed, dus voor een groot voertuig gaat dit niet op. De voortuin is gelegen op zuidwest en de achtertuin derhalve op noordoost. In de achtertuin treffen we een houten berging/tuinhuis voor extra opslag. Locatie: Naast de fijne ligging van de woning zelf, is deze ook gelegen in het rustige en veilige dorp Akersloot. Het dorp is volop groen en alle faciliteiten zijn nabij; supermarkt, basisscholen, winkels, sportverenigingen, etc. Het dorp is - mede dankzij de ligging aan het Alkmaardermeer - zeer geliefd bij watersportliefhebbers, maar ook als je van relaxen op het strand houdt zit je hier goed. Het strand in Castricum is op de fiets met ca. 15-20 minuten bereikt. Uitstekende uitvalswegen zorgen ervoor dat je via de snelweg met ca. 10-15 minuten in Alkmaar bent, Haarlem en Amsterdam zijn in 20-30 minuten te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Slaapkamer op begane grond - Massief houten vloer (Canadees maple) in woonkamer - Volledig voorzien van isolatieglas - Deels kunststof kozijnen/ramen - De brug is eigendom en dient zelf onderhouden te worden - Verwarming middels heteluchtverwarming (Muticalor, 2016) - Warm water middels 120 liter boiler (Daalderop, 2023) - Zonnepanelen op zowel noordwest als zuidoost (6545 Wp totaal) - Parkeren op eigen erf - Garage/berging van ca. 18 m² - Het energielabel van deze woning is C Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.