Molendijk 55 – een woning waar ideeën tot leven komen Soms kom je een huis tegen dat niet echt “af” is… maar juist daarom zoveel interessanter wordt. Molendijk 55 is er zo één. Een vrijstaande woning met karakter, een royale maatvoering en vooral: eindeloos veel mogelijkheden voor wie verder kijkt dan wat er nu staat. Dit is geen huis waar je alleen je meubels neerzet. Dit is een huis waar je iets van maakt. Met een woonoppervlakte van ruim 200 m² en een perceel van 329 m² heb je hier letterlijk de ruimte om jouw woonwensen vorm te geven. En dankzij de extra inpandige ruimte en bijgebouwen voelt het geheel zelfs nog royaler aan. Of je nu groots wilt verbouwen, slim wilt indelen of stap voor stap wilt moderniseren, hier ligt de basis al klaar Een indeling vol kansen De begane grond biedt nu al een verrassende hoeveelheid ruimte met een woonkamer, eetkamer, keuken en meerdere aangebouwde ruimtes en (voormalige) garages. En precies dát maakt deze woning zo interessant: je kunt hier alle kanten op. Denk aan het creëren van een royale leefkeuken waar alles samenkomt of fijne werkplek aan huis. De huidige indeling is functioneel, maar vooral een uitnodiging om het opnieuw te bedenken, precies zoals jij het wilt. Op de verdieping vind je meerdere slaapkamers en een badkamer. Veelzijdig wonen met extra mogelijkheden Wat deze woning echt onderscheidt, is de flexibiliteit in gebruik. De indeling en de beschikbare ruimtes bieden volop kansen om het geheel naar eigen wens in te richten. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een comfortabele bed & breakfast, een praktijk aan huis of een fijne plek voor gasten of familie, met behoud van rust en privacy. Het is die flexibiliteit die deze woning aantrekkelijk maakt! De ligging: buiten wonen met een dorps hart De Molendijk staat bekend om zijn landelijke ligging en het gevoel van vrijheid dat je hier ervaart. Geen drukte, maar ruimte. Geen haast, maar overzicht. Stad aan ’t Haringvliet heeft een gezellig dorps charme: gemoedelijk, vriendelijk en omringd door groen en water. Middelharnis ligt op korte afstand voor winkels, scholen en horeca, en via de uitvalswegen ben je verrassend snel onderweg richting grotere steden. Het is precies die combinatie die het hier zo aantrekkelijk maakt: landelijk wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Voor de doener, de dromer en de beslisser We gaan het niet mooier maken dan het is: dit is een woning waar werk in zit. Maar voor de juiste koper is dat geen nadeel, het is een kans! Een kans om een huis volledig naar je hand te zetten. Om keuzes te maken die echt bij je passen. Om iets neer te zetten wat je niet kant-en-klaar kunt kopen. Molendijk 55 is geen dertien-in-een-dozijn woning. Dit is er één met karakter, ruimte en toekomst. Kom kijken en ontdek wat hier mogelijk is Want sommige huizen moet je niet alleen zien… die moet je voelen. Goed om te weten: de verkoper heeft hier zelf niet gewoond. Daardoor is er geen standaard vragenlijst zoals je die misschien gewend bent. Wat er wél is? Een bouwkundig rapport. Wel zo prettig, want zo weet je precies waar je aan toe bent. Het rapport is beschikbaar op aanvraag. In de koopovereenkomst nemen we onder andere een niet-zelfbewoningsclausule op. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem contact met ons op!