In de gewilde Vruchtenbuurt gelegen, in 2020 volledig gerenoveerde bovenwoning van 161m2 met XL dakterras. Dit TURN KEY tweelaags appartement voorziet in een grote woonkamer, open woonkeuken met schiereiland, 2 luxe badkamers, 2 separate toiletten, 5 slaapkamers, 2 balkons en een dakterras. De Mient ligt om de hoek van de Appelstraat, Vlierboomstraat en het Savornin Lohmanplein dus op loopafstand van de winkels en gezellige horeca; tevens ook diverse bussen en trams op loopafstand en met de fiets binnen 10 minuten op het strand van Kijkduin of in Den Haag Centrum. De woning is gelegen op eigen grond en maakt 1/3e deel uit van een actieve VVE in professioneel beheer met MJOP, collectieve opstalverzekering en reserve voor onderhoud. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd, dak in 2024 en heeft energielabel A. 1e verdieping: Entree van het appartement met bergruimte en binnentrap naar de woonverdieping. 2e verdieping: Lichte overloop met toilet en bergruimte onder de trap, openslaande deuren met glasverdeling naar de royale woonkamer (voorheen 2 kamers) met aan de achterzijde de grote open woonkeuken met schiereiland en alle benodigde inbouwapparatuur en toegang tot het balkon. Aan de voorzijde de eerste slaapkamer met een eigen balkon, aan de achterzijde de 2e slaapkamer en de 1e badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. 3e verdieping: Lichte overloop met 2e toilet, vaste kast met opstelplaats wasmachine/droger en CV ketel. Vanuit de overloop toegang tot alle 3 de slaapkamers, de 2e badkamer en het grote dakterras. Aan de voorzijde twee grote slaapkamers en aan de achterzijde de royale ouderslaapkamer met inloopkast en middels openslaande deuren toegang tot het dakterras. De badkamer op deze verdieping is voorzien van ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Het dakterras is meer dan 7 meter breed en bijna 4 meter lang. Bijzonderheden: Eigen grond Volledig gerenoveerd in 2020 en dak in 2024 met 15 jaar garantie Energielabel A Kunststof kozijnen De V.V.E. is actief en beschikt over een Meerjarenonderhoudsplan en een gezamenlijke opstalverzekering, met bijdrage € 100,- per maand en reserves voor onderhoud. Oplevering kan per direct Voor het downloaden van de relevante documenten / voorwaarden / model koopakte en het uitbrengen van een bod ontvangt u een mail met de afspraakbevestiging en een link naar de Eerlijk Bieden / dataroom omgeving op onze website. \n\nLocated in the popular Vruchtenbuurt, in 2020 completely renovated upper house of 161m2 with XL roof terrace. This TURN KEY two-storey apartment provides a large living room, open kitchen with peninsula, 2 luxurious bathrooms, 2 separate toilets, 5 bedrooms, 2 balconies and a roof terrace. De Mient is located around the corner from the Appelstraat, Vlierboomstraat and the Savornin Lohmanplein, so within walking distance of the shops and cozy restaurants; also various buses and trams within walking distance and by bike within 10 minutes on the beach of Kijkduin or in The Hague Center. The house is located on private land and is 1/3 part of an active VVE in professional management with MJOP, collective building insurance and reserve for maintenance. The house was completely renovated in 2020, roof in 2024 and has energy label A. 1st floor: Entrance of the apartment with storage space and internal staircase to the living floor. 2nd floor: Light landing with toilet and storage space under the stairs, French doors with glass partition to the spacious living room (formerly 2 rooms) with at the rear the large open kitchen with peninsula and all necessary built-in appliances and access to the balcony. At the front the first bedroom with its own balcony, at the rear the 2nd bedroom and the 1st bathroom with washbasin and walk-in shower. 3rd floor: Light landing with 2nd toilet, fixed cupboard with space for washing machine/dryer and central heating boiler. From the landing access to all 3 bedrooms, the 2nd bathroom and the large roof terrace. At the front two large bedrooms and at the rear the spacious master bedroom with walk-in closet and access to the roof terrace through French doors. The bathroom on this floor has a bath, walk-in shower and a washbasin. The roof terrace is more than 7 meters wide and almost 4 meters long. Special features: Private land Completely renovated in 2020 and roof in 2024 with 15-year warranty Energy label A Plastic frames The V.V.E. is active and has a multi-year maintenance plan and a joint building insurance, with a contribution of € 100 per month and reserves for maintenance. Delivery can be done immediately To download the relevant documents / conditions / model purchase agreement and to submit a bid, you will receive an email with the appointment confirmation and a link to the Eerlijk Bieden / data room environment on our website.