Ruimte, mogelijkheden en een centrale ligging komen hier samen. Op zoek naar een ruim appartement met volop mogelijkheden op een centrale locatie in Leiderdorp? Dan is Merelstraat 214 zeker een bezichtiging waard. Dit goed ingedeelde 4-kamerappartement bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex en beschikt over drie slaapkamers, een royaal balkon en een eigen berging in de kelder. De woning kenmerkt zich door de prettige lichtinval en praktische indeling. De ruime woonkamer biedt direct toegang tot het royale balkon op de oost-/zuidzijde, waar je heerlijk kunt genieten van zowel de ochtend- als middagzon. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over drie goed formaat slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en wastafel, een separaat toilet en een handige opbergkast. Het complex beschikt over een afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, liften en toegang tot de privéberging in de kelder. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig. In de directe omgeving bevinden zich winkelcentrum Winkelhof, diverse supermarkten, scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen. Ook recreatie en ontspanning zijn dichtbij te vinden. Zo wandel je binnen enkele minuten naar Park de Houtkamp of het multifunctionele centrum Sterrentuin met onder andere een bibliotheek, filmhuis en culturele activiteiten. De bereikbaarheid is uitstekend. Bushaltes liggen op loopafstand en met de fiets bereik je binnen ongeveer 15 minuten het centrum van Leiden. Dankzij de nabijheid van de A4 en N11 zijn ook steden als Den Haag, Amsterdam en Schiphol eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 91,4 m² - Bouwjaar 1968 - Gelegen op de 2e woonlaag - Drie slaapkamers - Royale balkon op de oost-/zuidzijde - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Badkamer voorzien van inloopdouche - Eigen berging in de kelder - Twee liften aanwezig in het complex - Actieve VvE, bijdrage € 309,26 per maand - Voorschot stookkosten en water € 94,- per maand Vraagprijs: € 360.000,- k.k. Aanvullende informatie: - Projectnotaris van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - NEN2580 meetinstructie van toepassing Interesse? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit ruime appartement in Leiderdorp.