Supermooie, riante en instapklare gezinswoning, met garage, sfeervolle tuinkamer en een achterom. De fraai aangelegde en diepe achtertuin ligt heerlijk op zuidwest. De woning staat in een gezellige woonwijk met voldoende parkeergelegenheid. Bijzonder aan de woning is dat de afgelopen jaren de woning compleet is gemoderniseerd en verbouwd. Het gaat hier om o.a.: in de gehele woning zijn alle wanden en plafonds voorzien van strak stucwerk. Keuken, badkamer en toilet geheel nieuw (2016), op de begane grond een duurzame pvc-vloer en op de eerste en tweede verdieping mooi brede lamellen van laminaat en is alle elektra vervangen (bedrading, schakelaar en wandcontactdozen). De gehele woning is voorzien van rolluiken m.u.v. de voordeur en het keukenraam, nieuwe voordeur in 2022, cv in 2015, kastjes gemaakt onder beide trapopgangen, nieuwe trapleuningen en goten en afvoeren (zink) vervangen in 2021. En last but nog least: woning voorzien van een 12-tal zonnepanelen, spouwmuren na-geïsoleerd in 2023 en schilderwerk buiten door erkend schilder in 2022. Indeling begane grond o.a.: hal, toilet, voorraadkast, meterkast, royale woonkamer met open keuken (totaal ca. 40.1 m²). Indeling eerste verdieping o.a. ruime overloop, riante badkamer (ca. 5,9 m²) en aansluitend een 2-tal zeer ruime slaapkamers (ca. 14,9 m² en 17,7 m²). Tweede verdieping: hal, bergkast en een 2-tal slaapkamers (ca.8 m² en 11,2 m²) beide met dakkapel en een hiervan met inloopkast. Deze schitterde gezinswoning met een A-label staat op geringe loopafstand van een basisschool, een school voor voortgezet onderwijs, sportverenigingen en een openluchtzwembad. Nieuwsgierig en geen zin in verbouwingen? Bel dan voor een bezichtiging. Bouwjaar woning 1975, inhoud ca. 455m³, gebruiksoppervlakte wonen 136,5m² en perceel groot 157m². (Pand nr. 05565) Van de woning is een officieel inmeetrapport aanwezig. Tevens kun je alle afmetingen terugvinden in de floorplanners die zijn toegevoegd op onze internetsite en op Funda. Ben je geïnteresseerd in de woning en wil je een bod uitbrengen? Dan kan dat direct via onze site met de knop “Eerlijk bieden”. Onze site is voorzien van een online Biedlogboek (*). Hier kunnen kandidaten ook alle info van de woning direct downloaden. Vanaf 1 januari 2023 is het verplicht dat alle makelaars gebruik maken van een gecertificeerd Biedlogboek. (*) Het biedlogboek is een digitaal overzicht waarin alle stappen in het verkoopproces terug te vinden zijn. Met behulp van dit logboek kunnen alle kandidaten die een bod hebben uitgebracht, achteraf inzien welke biedingen er ingezonden zijn voor een woning en zo nodig het verkoopproces controleren. Ten behoeve van de privacy zijn alle persoonsgegevens geanonimiseerd.