Hier wil je wonen....! Deze perfect afgewerkte én onderhouden woning aan de Lozerlaan 11 in Pijnacker heeft een prettige indeling met drie slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime vliering én een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Parkeren doe je op eigen terrein, met ruimte voor twee auto’s in een autoluwe straat. De woning is de afgelopen tien jaar grondig gemoderniseerd en in 2022 en 2023 op belangrijke punten vernieuwd. Zo is er onder andere een nieuwe keuken geplaatst, vloerverwarming aangebracht, wanden en plafonds strak gestuukt en geschilderd en is de woning voorzien van een stijlvolle visgraat PVC-vloer. Daarnaast zijn er zonnepanelen geplaatst, is de vloer geïsoleerd met schelpen en is ook het dak geïsoleerd. Met een energielabel A+ is deze woning volledig klaar voor de toekomst. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Koningshof in Pijnacker, een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan scholen, sportvoorzieningen, winkels en uitstekende bereikbaarheid richting Den Haag, Rotterdam en Delft. Indeling Begane grond: Entree/hal met toiletruimte (voorzien van fonteintje), meterkast en een stijlvolle glazen (GERS)deur die zorgt voor extra licht en een ruimtelijk gevoel. De lichte woonkamer met open trap staat in directe verbinding met de moderne open keuken (2022) met schiereiland. De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast/vriezer, oven-/magnetroncombinatie én een wijnklimaatkast. Via openslaande deuren bereik je de zonnige achtertuin op het zuidwesten met een achterom en een aangebouwde stenen berging. Tevens is er een elektrische zonwering aanwezig. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde ligt de ruime ouderslaapkamer, voorzien van airconditioning. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Vliering: Bereikbaar via een vlizotrap. Praktische bergruimte met opstelplaats voor de cv-ketel (2013). Bijzonderheden: - Instapklare woning - Energielabel A+ - Volledig gemoderniseerd (o.a. keuken 2022) - Nieuwe meterkast - Luxe keuken met inductie en wijnklimaatkast - Visgraat PVC-vloer - Glazen “Gers”deur in de hal - Vloerverwarming - 8 Zonnepanelen (2023) - Dak- en vloerisolatie - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Parkeren op eigen terrein (2 auto’s) - Gelegen in de wijk Koningshof - Overdracht in overleg Kom kijken en ervaar zelf het comfort en de kwaliteit van deze woning — hier hoef je écht alleen je spullen nog neer te zetten. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. Wij behartigen de belangen van de verkoper, wij adviseren u uw eigen aankoop-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.