Starters opgelet!! Hier tref je een geweldig ruim 3-kamer appartement op de zesde verdieping met een zonnig balkon op een super locatie! Deze aantrekkelijke woning verrast met een ruime woonkeuken, een mooie lichte woonkamer, 2 grote slaapkamers en een ruim balkon, gesitueerd op het zuidwesten. Deze woning is ideaal gelegen, direct naast Metrostation Slotlaan en op loopafstand van het gezellige winkelcentrum de Koperwiek voor alle dagelijkse boodschappen. Verder goed bereikbaar per auto via de Abraham van Rijckevorselweg en de snelwegen A16 en A20. Zo ben je al binnen 15 minuten in Rotterdam Centrum. Met een ligging op de zesde verdieping en een groot, zonnig balkon (10m2) op het zuidwesten geniet u van veel privacy met uitzicht over de gemeenschappelijke en goed onderhouden tuin. Naast de uitstekende ligging heeft deze woning veel te bieden. De voormalige slaapkamer is bij de woonkeuken betrokken, waardoor een ruime en lichte woonkeuken is ontstaan. Indien gewenst is de slaapkamer eenvoudig terug te brengen. De nette keuken in rechte opstelling beschikt over veel bergruimte en diverse apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de hal bereik je de overige vertrekken. De royale woonkamer biedt toegang tot het brede balkon op het zuidwesten, waar je van de middagzon tot zonsondergang kunt genieten, met uitzicht op de fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin. De verzorgde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Het toilet met fonteintje is separaat. Verder beschikt de woning over twee ruime slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand, en een praktische inpandige berging voor extra opslagruimte. Op de begane grond treft je tot slot een eigen, afgesloten berging. Parkeren kan gemakkelijk voor de deur op de ruime en openbare parkeerplaats. Kortom: een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een uitstekende locatie! WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! Indeling: voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden. Bijzonderheden: • Uitstekend onderhouden complex; • Centrale ligging naast metrostation Slotlaan; • Grote gezellige woonkeuken; • Ruime sfeervolle woonkamer; • Zonnig balkon op het zuidwesten; • Nette badkamer en toilet. • Afgesloten ontvangsthal met intercom en dubbele lift; • Mogelijkheid tot derde slaapkamer; • Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren; • V.v.E. bijdrage € 237,- per maand excl. voorschotstookkosten; • Totale woonoppervlakte ca. 84 m2; • Totale inhoud ca. 265 m3; • Bouwjaar 1967; • Oplevering in overleg; • Eigen grond. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.