In de wijk "Haanrade" mogen wij u deze hoekwoning met 3 ruime slaapkamers, carport en een ruim perceel aanbieden. De woning is gelegen aan de Lodewijk van Deysselstraat 55 te Kerkrade. Indeling: Begane grond: Middels de hal/entree met meterkast en deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje komt u in de woonkamer met open keuken. De woonkamer en open keuken zijn ca. 38m² groot en is voorzien van grote raampartijen. In de woonkamer is de trap naar de 1e verdieping gesitueerd. Tevens is in de woonkamer een airco aanwezig. De keuken is voorzien van een ruime en dubbele keukenopstelling met de navolgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron en een koel-vries combinatie. De gehele begane grond is voorzien van een mooie visgraat pvc-vloer. Vanuit de woonkamer is middels een schuifpui de tuin te bereiken. De onderhoudsvriendelijke tuin met terrassen, borders en gazon is gelegen op het zuid-oosten, waardoor u kunt genieten van de zonnige dagen. Aan de voorzijde van de woning is de oprit met carport gelegen. Tevens is hier en stenen berging, deze is groot ca. 6m². 1e Verdieping: Middels de overloop heeft u toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn beide voorzien van een laminaatvloer en zijn respectievelijk groot ca. 5.20m x 3.30m en 3.43m x 2.60m De betegelde badkamer is groot 4.41m x 2.50m. en is voorzien van een ligbad, douche en een vaste wastafel met ombouw. Tevens is er een separate wasruimte op deze verdieping. Deze wasruimte is groot ca 2.50m x 0.85m 2e Verdieping: De 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken alwaar de 3e slaapkamer en de 2 separate bergruimtes zijn. De slaapkamer is groot ca. 4.30m x 3.48m. en is voorzien van een laminaatvloer. De 2 separate bergruimte zijn respectievelijk groot ca. 3.48m x 1.74m, 1.74m x 1.62m en 2.34m x 1.62m waarvan in een van deze ruimte de Remeha CV-ketel gesitueerd is. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van kunststof kozijnen. - De woning is voorzien van dubbele beglazing. - De woning is voorzien van velux dakramen. - Het dak is recentelijk na geïsoleerd. - Op de overloop op de 1e verdieping is een airco aanwezig. - De Remeha CV-ketel met bouwjaar 2015 is eigendom. - De rolluiken zijn elektrisch bedienbaar. - De woning is voorzien van 12 zonnepanelen welke eigendom zijn. - De woning is voorzien van 2x een airco.