Charmante 3-kamer benedenwoning (vrijwel volledig gerenoveerd in 2021) met tuin in de geliefde Vogelwijk van Leiden Ben je op zoek naar een sfeervolle, volledig gerenoveerde woning op een toplocatie in Leiden? Dan is deze charmante 3-kamer benedenwoning uit 1926 precies wat je zoekt! De woning is in 2021 vrijwel volledig gemoderniseerd en voorzien van een hoogwaardige afwerking, zoals strak gestuukte wanden en plafonds, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een vernieuwde badkamer. De woning ligt in de populaire Vogelwijk, op loopafstand van het centrum van Leiden, het Bio Science Park en Leiden Centraal Station. Winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving – ideaal voor zowel starters als doorstromers. Je komt binnen in een lichte en sfeervolle woonkamer. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een koel-vriescombinatie, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Verder zijn er twee slaapkamers, een nette badkamer en een heerlijke tuin met berging aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote ramen is er veel natuurlijk lichtinval in alle ruimtes. De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars (VvE) Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1926 • Renovatiejaar: 2021 • Energielabel: B • Woonoppervlakte: 50,4 m² • Twee slaapkamers • Strak gestuukte wanden en plafonds • Moderne keuken met inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser • Eigen HR-ketel • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) • Achtertuin met berging • Voorschot gas/water/elektra: € 145,20 per maand • Maandelijkse VvE-bijdrage: € 71,79 • Actieve VvE met MJOP aanwezig • Gelegen nabij het centrum, het Bio Science Park en Leiden Centraal Station