Het perceel is gelegen aan de Liesstraat te Breda en heeft een totale grootte van circa 02.96.58 hectare. Het perceel is voortdurend gebruikt voor de boomkwekerij, met een specifieke focus op kerstbomen. Kadastrale gegevens Het geheel is als volgt kadastraal bekend: Kadastrale gemeente Sectie Nummer Groot Eenheid Plaatselijk bekend Princenhage N 4192 5.330 m² Gelegen nabij Liesstraat 85 Breda Princenhage N 2666 9.668 m² Zoudtlandseweg ongen. Breda Princenhage N 3516 14.660 m² Liesstraat ongen. Breda Totaal 29.658 m² Gebruiksmogelijkheden van de landbouwgrond De voormelde landbouwgrond bestaat uit zand grond, een grondsoort die zich uitstekend leent voor boomkwekerij of vollegrondsgroenteteelt. Bouwplan historie Het perceel is jaren in gebruik geweest als boomkwekerij. Grondsoort Het perceel is aangemerkt als zand grond. Drainage Er is peil gestuurde drainage aanwezig. Beregening Er is beregening aanwezig, middels een beregeningsput. Betalingsrechten en productierechten Er zijn geen betalingsrechten en/of productierechten inbegrepen in het aangebodene. Waterschapslasten De waterschapslasten voor ongebouwde grond bedraagt in 2025 circa € 78,72 per hectare per jaar. Voor uitgebreide informatie kijk op www.brabantsedelta.nl/waterschapsbelasting. Herinrichtingsrente Op de kadastrale percelen rust geen herinrichtingsrente. Zakelijke rechten Volgens de informatie van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers zijn er geen zakelijke rechten aanwezig op het perceel. Jachtrecht N.v.t. Bestemming Conform het vigerende bestemmingsplan ‘Buitengebied’ van de gemeente Breda, heeft het perceel de enkelbestemming ‘Agrarisch met waarden – Landschapswaarden’ en ‘Waarde – Archeologie’. Gebiedsaanduidingen ‘overige zone – beperkingen veehouderij’, ‘veiligheidszone – vervoer gevaarlijke stoffen’ en de ‘vrijwaringszone – radar’. Prijs: Op aanvraag Oplevering: In onderling overleg Tot slot Deze informatieverstrekking en eventuele hieruit voortvloeiende gesprekken zijn allen geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse verkoop c.q. wijzigingen. Voor nadere informatie en/of een afspraak voor bezichtiging van het perceel kunt u te allen tijde contact met ons kantoor opnemen. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.