Luxe en comfort midden in de natuur – Lierderstraat 41-A, Lieren Nieuwbouw zonder wachten, direct genieten Deze hoogwaardige twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 2023) combineert rust, ruimte en duurzaamheid met een verfijnde afwerking. Gelegen aan een privéweg, aan de rand van het sfeervolle Lieren, met de natuur letterlijk om de hoek. Spectaculair nieuwbouwcomfort De woning is volledig van nu en klaar voor de toekomst. Met een warmtepomp, 15 zonnepanelen, energielabel A+++, vloerverwarming door de gehele woning én onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen woon je hier uiterst comfortabel en energiezuinig. Alles is strak en modern afgewerkt: spullen pakken en verhuizen is het enige wat nog hoeft. Indeling – levensloopbestendig wonen Entree met garderoberuimte en modern toilet Lichte woonkamer met houtkachel Riante leefkeuken met diverse inbouwapparatuur Slaapkamer op de begane grond aan de achterzijde Luxe badkamer met inloopdouche Op de verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, ideaal als kinder-, gasten- of werkkamer. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is deze woning perfect voor gelijkvloers wonen, maar ook uitstekend geschikt voor jonge gezinnen. Genieten van binnen én buiten Grote raampartijen zorgen voor een lichte, ruimtelijke beleving. Buiten wacht een royale, groene achtertuin op een perceel van 589 m², met volop privacy en mogelijkheden. Ontspan onder de veranda, richt een speelplek of moestuin in, of droom verder over een zwembad. De tuin grenst aan een beekje en een agrarisch perceel – een zeldzame, vrije ligging. Parkeren is geen probleem en er is een praktische berging aanwezig. Elke dag thuiskomen in ontspanning De Veluwe begint praktisch bij je achterdeur: wandel- en fietsroutes liggen op loopafstand. Voor dagelijkse voorzieningen ben je zo in Apeldoorn of Klarenbeek. Thuisblijven is minstens zo fijn: koffie, rust en privacy – meer heb je niet nodig. Kenmerken Vraagprijs: € 675.000,- Aanvaarding: in overleg Bouwjaar: 2023 Energielabel: A+++ Verwarming: warmtepomp Vloerverwarming: gehele woning Zonnepanelen: 15 Kozijnen: onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen Perceel: 589 m² + extra deel mandeligheid Ligging: aan privéweg Levensloopbestendig: slaap- en badkamer op de begane grond Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe compleet en rustig dit bijzondere thuis aanvoelt.\n\nLuxury and comfort surrounded by nature – Lierderstraat 41-A, Lieren New-build living without the wait – move in and enjoy immediately This high-quality semi-detached home (built in 2023) combines peace, space and sustainability with a refined finish. Located on a private road on the edge of charming Lieren, with nature literally on your doorstep. Outstanding new-build comfort Fully up to date and future-ready, the home features a heat pump, 15 solar panels, energy label A+++, underfloor heating throughout, and low-maintenance uPVC window frames. Everything is sleek and modern—just pack your bags and move in. Layout – life-cycle-proof living Spacious entrance hall with cloakroom area and modern toilet Bright living room with wood-burning stove Generous open-plan kitchen with built-in appliances Ground-floor bedroom at the rear Luxurious bathroom with walk-in shower Upstairs you’ll find two comfortable bedrooms, ideal as children’s rooms, guest rooms or a home office. With a bedroom and bathroom on the ground floor, this home is perfect for single-level living, while also being ideal for young families. Enjoy indoors and out Large windows create a light, airy feel inside. Outside, a spacious, green rear garden on a 589 m² plot offers privacy and endless possibilities. Relax under the veranda, create a play area or vegetable garden, or even dream of a swimming pool. The garden borders a stream and agricultural land, offering rare openness and tranquillity. Parking is easy and a practical storage shed is included. Come home to relaxation every day The Veluwe is practically at your back door, with walking and cycling routes within easy reach. Daily amenities are just a short drive away in Apeldoorn or Klarenbeek. Prefer staying home? Brew a coffee, sit back and enjoy the peace and privacy—nothing more is needed. Key features Asking price: €675,000 Completion: by agreement Year of construction: 2023 Energy label: A+++ Heating: heat pump Underfloor heating: throughout the house Solar panels: 15 Window frames: low-maintenance uPVC Plot size: 589 m² + additional share in communal ownership Location: private road Life-cycle-proof: bedroom and bathroom on the ground floor Can you already picture yourself living here? Contact us for a viewing and experience first-hand how complete and serene this exceptional home truly is.