Ruimte, licht en rust vlak bij de Gaasperplas. Welkom op Liendehof 159. Een heerlijk appartement, verdeeld over twee verdiepingen met drie goede slaapkamers, een heerlijk lichte woonkamer met open keuken, veel bergruimte, een balkon én een dakterras op het Zuidwesten. Je auto kan je stressvrij parkeren op je eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging. Beleef deze woning alvast op een unieke manier met onze exclusieve virtuele 3D-tour, beschikbaar op funda en onze website. Maak een wandeling door de hele woning in HD-kwaliteit en ervaar de ruimte alsof je er zelf al woont. De woning Via een looppad vanaf de parkeerplaats kom je bij de entree van het goed onderhouden appartementencomplex. De nette centrale hal is voorzien van een lift en trap. Op de woonverdieping wacht een lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote ramen valt de zon rijkelijk naar binnen en heb je een fijn uitzicht op het groen. De moderne keuken met gezellige bar biedt veel werk- en opbergruimte en is uitgerust met een dubbele spoelbak, inductiefkokplaat, afzuigkap, oven, aparte magnetron en een koel-/vriescombinatie. Extra praktisch is de inpandige bergkast, ideaal als voorraadruimte. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, gelegen op het zuidwesten: een heerlijke plek voor een drankje in de middag- of avondzon. In de hal vind je het verzorgde toilet met fonteintje en onder de trap een handige trapkast. De tweede verdieping telt drie ruime slaapkamers, de badkamer en veel extra bergruimte. De badkamer is luxe uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet en aansluitingen voor de wasmachine, een plek waar je de dag ontspannen kunt beginnen of juist heerlijk tot rust komt. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet met een fijne plafondhoogte en veel kastruimte. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer of thuiskantoor, en vanuit de derde slaapkamer stap je direct op het royale dakterras (zuidwesten), waar je van de zon en het vrije uitzicht kunt genieten. Aan opbergruimte geen gebrek. Naast veel opbergruimte in het appartement heb je ook een externe privéberging voor de entree van het complex. Deze berging is voorzien van elektra en bijvoorbeeld ideaal voor je fiets of e-bike. Je auto parkeer je comfortabel op de vaste parkeerplaats in de parkeergarage en je hebt de mogelijkheid tot het huren van een extra parkeerplaats. De omgeving Het appartementencomplex ligt in een groene, rustige en autoluwe omgeving, direct grenzend aan de Gaasperplas en het Gaasperpark. Hier woon je aan de rand van een prachtig natuurgebied met talloze recreatiemogelijkheden: wandelen, hardlopen, watersporten of paardrijden. Of gewoon relaxen met een hapje en drankje aan het water. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: winkels, scholen, kinderopvang, een buurthuis en een gezondheidscentrum. Dankzij het autoluwe karakter en de vele speelpleintjes is dit bovendien een ideale woonomgeving voor kinderen. De VvE De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door Viridis VvE beheer. De VvE is gezond en actief. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en de bijdrage is €292,- per maand. De erfpacht is afgekocht tot 15-4-2027. Er zijn verschillende opties om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht voor lage bedragen. De belangrijkste kenmerken: - dubbele bovenwoning - drie goede slaapkamers - lichte woonkamer met open keuken en aangrenzend balkon - dakterras op de tweede verdieping - luxe badkamer met ligbad en douche - open keuken met gezellige bar - vaste parkeerplaats in de parkeergarage - de levering kan per direct \n\nSpace, light, and tranquility near Gaasperplas. Welcome to Liendenhof 159. Discover this delightful two-story apartment offering three spacious bedrooms, a bright living room with open-plan kitchen, ample storage, a balcony, and a rooftop terrace facing southwest. Enjoy stress-free parking with your own designated spot in the secure parking garage. We warmly invite you for a viewing. Take a unique first look at this home through our exclusive 3D virtual tour, available on Funda and our website. Walk through the entire home in HD quality and experience the space as if you're already living there. The Home A walkway from the parking garage leads to the entrance of the well-maintained apartment complex. The neat central hall features both an elevator and stairs. On the main floor, you'll find a bright living room with large windows that flood the space with natural light and offer views of the surrounding greenery. The modern open kitchen with a cozy breakfast bar provides generous workspace and storage. It's equipped with a double sink, induction cooktop, extractor hood, oven, separate microwave, and a fridge-freezer combination. An indoor storage closet is conveniently located next to the kitchen—perfect as a pantry. Step directly from the living room onto the southwest-facing balcony—an ideal spot for a drink in the afternoon or evening sun. In the hallway, you'll find a well-kept guest toilet with a washbasin and a handy storage closet under the stairs. Upstairs, the second floor offers three spacious bedrooms, a luxurious bathroom, and plenty of additional storage. The bathroom is fitted with a freestanding bathtub, walk-in shower, double vanity, second toilet, and washing machine connections—a relaxing start or end to your day. The master bedroom is generously sized with high ceilings and ample wardrobe space. The second bedroom is perfect as a child’s room or home office. The third bedroom provides direct access to the large rooftop terrace (southwest-facing), where you can enjoy the sun and open views. Storage will never be an issue—besides all the in-unit storage, there's a private external storage room near the building entrance, equipped with electricity—ideal for your bike or e-bike. You can park your car conveniently in your assigned space in the parking garage. An additional parking space is available for rent. The Area This apartment complex is located in a green, peaceful, and low-traffic area, right next to Gaasperplas and Gaasperpark. Enjoy living on the edge of a beautiful nature reserve with endless recreational options: walking, jogging, water sports, horseback riding—or simply relaxing by the water with a drink and a bite. All amenities are within easy reach, including shops, schools, childcare, a community center, and a health clinic. With minimal traffic and plenty of playgrounds, this is also an ideal area for families with children. The Homeowners Association The HOA is professionally managed by Viridis VvE Beheer. The association is active and financially healthy, with a long-term maintenance plan in place. The monthly service fee is €292. The ground lease has been bought off until April 15, 2027. Various options are available to switch to perpetual leasehold under favorable conditions. Key Features: - Two-level upper apartment - Three well-sized bedrooms - Bright living room with open kitchen and adjacent balcony - Rooftop terrace on the second floor (southwest-facing) - Luxurious bathroom with bathtub and shower - Modern open kitchen with breakfast bar - Private parking space in the garage - Immediate availability