Elke dag wonen met Pracht aan de Gracht! Prachtig gelegen aan de Grote Gracht, leuke MIDDENWONING (1992) met diepe, zonnige achtertuin en achterom. Indeling Begane grond: entree/hal, toilet en garderoberuimte, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, halfopen moderne keuken met o.a.: koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetronoven, entree naar diepe (ca. 18 m²!!), zonnige tuin met stenen berging, achterom en fraai uitzicht over de Grote Gracht,; 1e verdieping: 2 slaapkamers met dakkapel en een ruime badkamer met 2e toilet, inloopdouche, vaste wastafel en aansluitpunt voor de wasmachine/droger; 2e verdieping: via vlizotrap te bereiken open bergzolder (stahoogte) met dakraam, CV-combiketel 2024 en mechanische ventilatie box. Vraagprijs € 360.000,-- k.k. Let op, de woning wordt aangeboden met de onderstaande voorrangscategorieën; Categorie 1* : Huurders van De Woningraat Categorie 2** : Inwoners van de gemeente Oudewater Categorie 3** : Een ieder * Huurders van De Woningraat hebben als eerste de mogelijkheid om de woning te kopen, waarbij uitgangspunt is dat zij de huurwoning achter laten. Huurders ontvangen 10% korting op de taxatiewaarde/koopsom met een zelfbewoningsplicht van 5 jaar met hieraan gekoppeld een anti-speculatiebeding. Indien binnen categorie 1 meerdere inschrijvingen worden ontvangen, zal er worden geloot door de notaris. ** Kandidaat kopers in categorie 2 en 3 ontvangen geen 10% korting. Voor deze categorieën is wel de zelfbewoningsplicht van toepassing. Het anti-speculatiebeding is niet van toepassing voor categorie 2 en 3. Bij meerdere inschrijvingen in de categorieën 2 en 3 wordt marktwerking toegepast. Verkoopprocedure: Wilt u in aanmerking komen voor deze woning, dan dient u zich uiterlijk 16 mei 2025 in te schrijven via de website van De Woningraat te Oudewater www.dewoningraat.nl. De volgorde van toewijzing staat op het inschrijfformulier.