Welkom in deze karakteristieke jaren ’30 bovenwoning aan de Kortenearstraat 4-A, gelegen in de geliefde Zeeheldenbuurt van Groningen. Deze recent gerenoveerde woning combineert authentieke details met modern wooncomfort en biedt op elke woonlaag toegang tot een buitenruimte. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met charme en functionaliteit. Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op, voorzien van originele ensuite deuren die de woon- en eetkamer op een stijlvolle manier verbinden. De open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast en biedt toegang tot het eerste balkon. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met praktische inbouwkasten. Beide kamers hebben toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Tevens is op deze verdieping het tweede balkon bereikbaar. De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer met inbouwkast en met toegang tot een royaal dakterras van circa 16 m² waar je tot laat in de middag van de zon kunt genieten. Ideaal voor een ontspannen middag of een gezellige avond met vrienden. De woning is het afgelopen jaar grondig gerenoveerd. Zo zijn onder andere alle wanden gestuct en geschilderd, de keuken is vernieuwd, overal nieuw laminaat gelegd, de trappen zijn nieuw bekleed, airconditioning geïnstalleerd, HR++ glas geplaatst en het platte dak vernieuwd en geïsoleerd enzovoort, enzovoort. Hierdoor is de woning instapklaar en voorzien van modern comfort. De Zeeheldenbuurt staat bekend om haar gezellige sfeer en gunstige ligging. Met het centrum van Groningen en het Stadspark op loopafstand, zijn alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk biedt diverse winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden, waardoor het een ideale woonomgeving is voor zowel jonge gezinnen als werkenden. Ben je op zoek naar een sfeervolle en instapklare woning met buitenruimte op elke verdieping? Maak dan snel een afspraak bij STEK jouw makelaar! voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van de Kortenearstraat 4-A! BELANRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJTJE • Instapklare bovenwoning met drie woonlagen • Twee balkons en een royaal dakterras van 16 m² • Woonoppervlakte van circa 85 m² • Recent volledig gerenoveerd • Lichte woonkamer met originele ensuite deuren • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Gerenoveerde badkamer • Airconditioning in de woonkamer • Drie slaapkamers met inbouwkasten • Gelegen in de gezellige en centraal gelegen Zeeheldenbuurt • VvE slapend, echter eigenaren zijn bezig deze te activeren