KEURIG APPARTEMENT IN HET CENTRUM VAN EMMEN Dit nette 3-kamer appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het complex “Ermerstede” , beschikt over een eigen inpandige berging en een eigen parkeerplek. De ligging is perfect: net aan de rand van het bruisende centrum van Emmen met winkels, restaurants, cafés en het Atlas Theater om de hoek. Ook de bekende dierentuin Wildlands ligt op loopafstand. Dankzij de centrale locatie zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bovendien is er uitstekende bereikbaarheid met auto, fiets en openbaar vervoer, terwijl de uitvalswegen richting andere steden snel en eenvoudig te bereiken zijn. INDELING entree, ruime hal, toilet, moderne badkamer v.v. douche en wastafel, twee slaapkamers, ruime en lichte woonkamer met toegang tot het balkon, keuken v.v. inbouwapparatuur, royale berging. INFO - woonoppervlakte ca. 92m² - balkon ca. 9m² - inhoud ca. 284m³ - balkon op het zuidwesten - energielabel C - verwarming/warmwater middels Intergas CV ketel (2023) - in het centrum van Emmen - eigen parkeerplaats en berging - op loopafstand van alle voorzieningen - De VvE van dit appartementencomplex is in oprichting. De exacte maandelijkse VvE-bijdrage is derhalve nog niet vastgesteld en wordt later bekendgemaakt op basis van de definitieve begroting en het MJOP. De verwachte maandelijkse bijdrage is circa € 200,- per maand. - projectnotaris van toepassing Core Notariaat Amsterdam - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - aanvaarding in overleg, direct mogelijk Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte: De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.